地产大佬称2014年楼市“非常不妙”，对今年房地产太乐观会“很危险”，再加之银行提高房贷利率、收紧贷款，于是各种“崩盘论”漫天飞舞。而近日，广州、杭州等城市楼盘价格出现“跳水”，更是让楼市悲观预期不断蔓延。
目前，南昌还没有出现价格下调和加大优惠力度的楼盘，房价基本维持稳定。那么，2014年南昌房地产市场将是什么行情？未来房价会不会出现下降？购房者是继续观望还是要出手买房？
陶满德：2014南昌楼市总体高位平稳走势 不会大起大落
对于2014年南昌的房地产行情，江西师范大学城建学院院长陶满德表示：“今年南昌房地产的总体行情将是保持高位平稳走势。”他觉得主要有4个方面支撑着南昌房地产市场不会出现大起大落的形势：
一、南昌的城镇化进程正处于加速发展之中；
二、从宏观背景来看，昌九一体化将迎来发展良机；
三、南昌的购房主力是刚需，刚需市场相对稳定，受市场冲击不大；
四、从市场供需上来看，南昌也一直处于一个平衡状态，并没有开发过度或是需求过度。
而对于南昌出不会出现楼盘降价的情况，陶满德直言：“总体态势是平稳发展，但是并不排除个别楼盘因自身原因打折或降价。”
姜道林：南昌楼市将保持稳定 金三银四值得期待
同致地产市场研究部部长姜道林认为2014年南昌房地产将继续保持平稳态势。他分析：“目前，像广州、杭州房价大幅下跌，这只是个别城市、个别楼盘出现的现象，不具有代表性，城市间存在分化。”
2013年，南昌的房地产市场行情处于一个高位态势，成交量和房价都有较大的提高。姜道林认为2014年南昌楼市将继续保持这种发展态势。他透漏：“2月份正逢春节，市场受到了一定的影响，但是去化率仍有60%。而据我们统计，3月份南昌预计有40个左右楼盘开盘，市场将全面复苏，而且从我们的考察来看，售楼处的人气、客访量都不错。”
“金三银四值得期待。”姜道林对南昌楼市非常有信心，而且他还认为在优惠方面，楼盘也会保持稳定，不会做出太大的调整和变化。
地产大佬称2014年楼市“非常不妙”，对今年房地产太乐观会“很危险”，再加之银行提高房贷利率、收紧贷款，于是各种“崩盘论”漫天飞舞。而近日，广州、杭州等城市楼盘价格出现“跳水”，更是让楼市悲观预期不断蔓延。
目前，南昌还没有出现价格下调和加大优惠力度的楼盘，房价基本维持稳定。那么，2014年南昌房地产市场将是什么行情？未来房价会不会出现下降？购房者是继续观望还是要出手买房？
陶满德：2014南昌楼市总体高位平稳走势 不会大起大落
对于2014年南昌的房地产行情，江西师范大学城建学院院长陶满德表示：“今年南昌房地产的总体行情将是保持高位平稳走势。”他觉得主要有4个方面支撑着南昌房地产市场不会出现大起大落的形势：
一、南昌的城镇化进程正处于加速发展之中；
二、从宏观背景来看，昌九一体化将迎来发展良机；
三、南昌的购房主力是刚需，刚需市场相对稳定，受市场冲击不大；
四、从市场供需上来看，南昌也一直处于一个平衡状态，并没有开发过度或是需求过度。
而对于南昌出不会出现楼盘降价的情况，陶满德直言：“总体态势是平稳发展，但是并不排除个别楼盘因自身原因打折或降价。”
姜道林：南昌楼市将保持稳定 金三银四值得期待
同致地产市场研究部部长姜道林认为2014年南昌房地产将继续保持平稳态势。他分析：“目前，像广州、杭州房价大幅下跌，这只是个别城市、个别楼盘出现的现象，不具有代表性，城市间存在分化。”
2013年，南昌的房地产市场行情处于一个高位态势，成交量和房价都有较大的提高。姜道林认为2014年南昌楼市将继续保持这种发展态势。他透漏：“2月份正逢春节，市场受到了一定的影响，但是去化率仍有60%。而据我们统计，3月份南昌预计有40个左右楼盘开盘，市场将全面复苏，而且从我们的考察来看，售楼处的人气、客访量都不错。”
“金三银四值得期待。”姜道林对南昌楼市非常有信心，而且他还认为在优惠方面，楼盘也会保持稳定，不会做出太大的调整和变化。