房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
主办：深圳万厦江西分公司银河城项目品牌文化部 内部刊物 免费交流
责编： 李栋 校对：谭旺华 编审：李栋 双周出版
大事回顾
●相亲活动正在报名中。。。
由共青团江西省直属机关工作委员会和喜盈门建材家具广场联合主办的“相亲节”定于11月7日在喜盈门建材家具广场后大堂举行。参加相亲会的很多都是机关及公务人员，活动当天内容多，奖品丰富。为了能让有需要的业主参加到此活动，管理处联系了有关部门拿到报名表和入场卷，有需要的业主可以到客服中心领取入场卷和报名表，名额有限，先到先得。具体活动详情可以查看小区宣传栏的活动海报和通知。
●管理费优惠活动正在进行中。。。
为了感谢广大业主对管理处工作的支持，目前预交管理费优惠活动正在进行中。预交3个月赠送一把雨伞和装修杂志（附有2000到5000元不等的代金卷），预交6个月赠送一把雨伞和装修杂志，同时免费赠送一年的信息日报，预交12个月的除了可以享受前面两个优惠外，另赠送1个月的管理费。活动时间从2009年10月至2009年11月10日截止，具体活动详情请看宣传栏通知。
工作动态
银河城社区活动中心正在装修中。银河城社区活动中心设在水悦湾2期人行出口处，为一栋2层的办公大楼。为了以后方便管理和经营，同时结合楼房设计情况，管理处会同甲方工程部门初定了设计和装修方案：1楼为居委会办公室（为日后居委会成立准备）和音乐休闲厅，2楼设有儿童及成人阅览室，健身室，桌球室，兵乓球室，同时设有3到4个棋牌室。目前社区活动中心正在装修中，相信明年可以向业主开放。
本周一句话新闻
1水悦湾截止到目前为止以及补种新书和树苗近150多株。
2 上周五管理处联系了煤气公司到小区进行了10月份煤气挂表，为近50户业主进行了挂表。
3上两周管理处共接到报修问题共22起，管理处联合开发商工程部门共解决了19个问题，剩余的问题管理处正在跟进当中。
4深圳万厦江西分公司开始星级员工考核制度，通过星级考核逐步提高了员工的工资待遇，同时更加提高了员工的积极性和稳定性。星级员工分1到5级，每上1级就上调工资1到2级。
专家解读：物业管理费到底包含哪些方面：据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。
Re:小区简报。。。。。。。。。（10月下旬小区新闻，工作动态）。。。
请业主多多支持下我们小区的简报
支持！期待活动中心~~~~~~
没有房天下通行证？马上注册一个
主办：深圳万厦江西分公司银河城项目品牌文化部 内部刊物 免费交流
责编： 李栋 校对：谭旺华 编审：李栋 双周出版
大事回顾
●相亲活动正在报名中。。。
由共青团江西省直属机关工作委员会和喜盈门建材家具广场联合主办的“相亲节”定于11月7日在喜盈门建材家具广场后大堂举行。参加相亲会的很多都是机关及公务人员，活动当天内容多，奖品丰富。为了能让有需要的业主参加到此活动，管理处联系了有关部门拿到报名表和入场卷，有需要的业主可以到客服中心领取入场卷和报名表，名额有限，先到先得。具体活动详情可以查看小区宣传栏的活动海报和通知。
●管理费优惠活动正在进行中。。。
为了感谢广大业主对管理处工作的支持，目前预交管理费优惠活动正在进行中。预交3个月赠送一把雨伞和装修杂志（附有2000到5000元不等的代金卷），预交6个月赠送一把雨伞和装修杂志，同时免费赠送一年的信息日报，预交12个月的除了可以享受前面两个优惠外，另赠送1个月的管理费。活动时间从2009年10月至2009年11月10日截止，具体活动详情请看宣传栏通知。
银河城社区活动中心正在装修中。银河城社区活动中心设在水悦湾2期人行出口处，为一栋2层的办公大楼。为了以后方便管理和经营，同时结合楼房设计情况，管理处会同甲方工程部门初定了设计和装修方案：1楼为居委会办公室（为日后居委会成立准备）和音乐休闲厅，2楼设有儿童及成人阅览室，健身室，桌球室，兵乓球室，同时设有3到4个棋牌室。目前社区活动中心正在装修中，相信明年可以向业主开放。
本周一句话新闻
1水悦湾截止到目前为止以及补种新书和树苗近150多株。
2 上周五管理处联系了煤气公司到小区进行了10月份煤气挂表，为近50户业主进行了挂表。
3上两周管理处共接到报修问题共22起，管理处联合开发商工程部门共解决了19个问题，剩余的问题管理处正在跟进当中。
4深圳万厦江西分公司开始星级员工考核制度，通过星级考核逐步提高了员工的工资待遇，同时更加提高了员工的积极性和稳定性。星级员工分1到5级，每上1级就上调工资1到2级。
专家解读：物业管理费到底包含哪些方面：据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。