主题：谈《整体业主综合素质的提高》和《物业服务质量的提高》

  最近传言开发商要跑路了，其实去年就换了开发商，去年老开发商把股权和开发商名字一起全部转让给了别人，是2个股东一起接手的。。现在有个没有证实的说法，其中一个开发商股东要撤股。但是只是传说，因为现在白沙组团在开发，春晓苑2期又在继续开发。还是蛮赚钱的。所以可信度不高...

 但是如果真的撤股了，对我们交了物业费的业主，享受物业服务有巨大影响。因为每年开发商都在补贴钱给物管，物管收不到这么多业主的钱，而一个楼盘没有物业，别人是不会买的。如果有一天我们没有了物业，后果不堪设想。

  尽管物业服务不是那么全面，但是物业也在改进。还是提倡业主交物业，目前银河城入住进来的人 ，百分之40没交物业。物业没收到钱，怎么提高服务？再者小区业主整体平均素质不是非常高，哪一天，真没有物业，天下大乱。相对来说，对交了钱的业主和自觉性高一点点的业主，将是不公平的。。。因为搅乱的，大多是没有交钱的业主。。希望没有缴纳物业费的业主能自觉缴纳物业费。我们一期提高整体素质，创建更好的人文环境。才能去向物业建议提高服务质量。

跟物业算笔帐,就拿水悦湾一区打比，物业月收入：:就算1500户*60元/户*60%交费率=54000元
月支出：工资支出（保洁20人*900元/月+保安10人*1400元/月+管理人员5人*平均3000元/月）+水电费5000元+维修等其他开销5000=57000元（还要交税），简直就是入不敷出啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！(可能算的数据不大对，但差不多就这个意思)


 业主们综合素质还是要提高1点点，我家楼道又有10多岁的孩子在小便，经常这样的情况。味道难闻。。。。希望广大业主们，加强对孩子的教育，孩子就是未来的太阳。在良好的辅导下，相信孩子在德智体方面将来一定会很优秀。（春晓苑一期22栋1单元，希望本单元的家长提高对孩子的辅导，当然也不一定是本单元的孩子做出的行为）

没有交物业费的业主，其实也要缴纳物业费的，不履行义务，怎么谈享受服务。怎么建议物业提高服务质量？

我家楼道那小便的问题，希望物业能通知保洁员帮忙，及时处理一下。谢谢了。再次强调，不是保洁员的问题，是业主的问题，不要责怪保洁员，负责我们楼道的保洁员还是很负责的

支持

支持

 谢谢。我们一起创建更好的人文环境