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对律师函可以不予理会。但是,一旦物业起诉到法院,法院目前的判法是认为应当按照合同约定交纳物业费,不再像以前那样根据物业服务水平可以酌情降低物业费标准。所以,等着,等物业起诉了,业主们另行起诉或者反诉物业公司违约,提供的服务不符合合同约定(关键是证据)。
物业的不作为比比皆是:
1、为了牟利,不顾公共秩序被破坏,擅自出售大大超出露天停车位数量的停车证,
2、消防通道路面停满车子,
3、保安形同虚设,大门什么人都可以进出,
4、业主家多次被盗,
5、业主家门缝经常被外来人员塞进广告单,
6、散落的垃圾得不到及时清理,
7、外来的捡垃圾的人天天把垃圾箱翻得一塌糊涂,
8、兜售路面停车证、出租电梯广告位、出卖公共利益获取的巨额费用应为业主共有但没有,
9、公摊水电费没有据实核算,
各位要注意搜集证据了,为什么不交物业费?本人搜集了一些,请各位业主也上传一些,主要是反映物业不作为,垃圾成堆、乱拆乱建,设施毁损,门亭管理混乱车辆随意进出等管理问题,业主物业要团结起来,不然就会被动了,律师函里要我们慎重对待,我们也确实要慎重。
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