主题：全球前十有七城 中国房价攀上之巅

日前，国际货币基金组织(IMF)数据显示，十大最贵的房地产市场中有７个都在中国。CCVI中国价值指数首席研究员崔新生对《国际金融报》记者指出，中国房价成本的构成造成了中国房价与其他国家的差异化。此前的GDP增长模式是推动房价“中国式”增长的主要因素。

中投顾问房地产行业研究员殷旭飞认为，中国房价成为最高不合理，根本原因在于国内经济结构不协调，房地产远远偏离了居住这一功能，成为、投机的主要选择。

十占其七

根据IMF公布的结果，十大最贵的房地产城市分别是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆，其中有７个中国城市，５个在最昂贵的房地产市场中名列前茅。

值得一提的是，国际货币基金组织以房价和工资的比率来反映人们是否能承受这种房价，而不仅仅是以房产的绝对价值计算。房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值。

纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多，而要想在北京的城区买间房子要花去近1/4个世纪的收入。与此同时，中国的新屋价格在2013年6月出现了7.4%的同比增长，也是2012年12月以来的最大涨幅。

供销两旺的同时，土地市场也不甘寂寞。龙头房企、上市房企甚至中小房企如饥似渴，多个城市的地价纪录被频频刷新。上海、重庆、武汉等城市均出现高总价地块。上海徐泾一地块被上海绿地联合福建泰坤公司以47.21亿元竞得，刷新上海今年以来总价“”纪录。与此同时，万科和保利联合体以53.72亿元竞得重庆江北区一块“”。

中原地产副总经理殷则环对《国际金融报》记者指出，“”的出现在意料之中。土地资源的稀缺性以及土地出让政策等因素导致土地价格不会下降。

崔新生认为，中国房价地价的上涨，与政府的土地财政息息相关。他认为出台“限购”“国五条”政策的出台，对于抑制房价不会有明显的效果，地方政府大部分利用土地获得财政收入。土地价格乃至房价的上涨，对于政府的财政收入是有利的。“若是要有效地控制房价，国家必须对地方土地的数目有明确的统计，并做到公布于众，才可以有效地抑制土地房价的增长。”崔新生称。

看到上面这些会觉得自豪吗？错了，完完全全的羞愧。一个人均收入在全排在50名后的国家，房价竟然攀升到了一个如此恐怖的地步，改买房的老百姓买不起房，穷尽一生也买不起。中国是全公务员人数最多的国家，偏偏这群人在中国也是房子最多的一群人。什么房爷，房叔，房姐都是来自这样的一群人，他们一边压榨老百姓，一边口口声声喊着要降低房价，为老百姓谋福利，真是可笑。这样病态的房价早晚会崩盘，到时候谁买单？还是这群普通的老百姓，房子没住上，反而要为这群人买单，真是极大的讽刺。。。