主题：业主与物业座谈会纪要（5月8日）

业主与物业座谈会纪要（5月8日）

 今天下午三点整，按4月26日上午部分业主维权活动座谈会上的约定，物业王经理率兰副经理和各部门的部长与8名业主就上次部分业主维权活动时对物业的诉求进行了座谈，王律师受邀列席了会议，江西电视台第五套《目击者》记者对座谈会进行了摄像、录音。

 座谈会上，物业工作人员给与会人员散发了《江奥第二季度物业管理服务品质工作计划推进表》（以下简称《工作计划推进表》）。

 物业王经理就业主提交的诉求，结合《工作计划推进表》给予了详细回复。

 业主们听了王经理的回复后都就自己关心的问题发表了意见。

 受邀的王律师就物业散发的《工作计划推进表》和王经理对业主诉求的回复以及对业主们提出的意见就法律角度也发表中肯的意见。

 王律师指出：就我观察的情况看，奥园物业管理不是很差的。目前，物业对业主的服务承诺不明确，关键是现行物业是开发商聘请来的前期物业，物业服务仍然是按开发商的要求进行物业服务。期待业委会成立以后，业委会与聘请的物业签订新的合同，合同中明确规定物业的服务范围和服务标准。

 王律师诚恳希望业主要团结一致，成立业委会，并明确要求物业全力支持小区成立业主委员会。

 与会业主对物业列出的《工作计划推进表》比较满意，同时也尖锐指出，希望《工作计划推进表》不仅仅是纸上的文字，更应该成为物业近期工作的重点。期盼着物业对这份推进表上的工作进行全面落实，以让广大业主满意。

 物业王经理诚恳希望在今后的物业管理工作中，能全面得到广大业主的支持和配合。尤其是一些安全管理措施：小区封闭管理、门禁系统的爱护和正确使用，势必会有给业主带来不便，请业主要理解和支持！

 座谈会结束以后，8名业主就成立业委会的一些事项进行了讨论。一致同意立即进入成立业委会的申请程序，并就成立业委会事项进行大力宣传，广泛动员大家关心和支持成立业委会。

 出席座谈会的8名业主：

  68栋的王建红 106栋的阿兰 郭佳  24栋的黎安平  11栋的陈兴国  74栋的王钟玲  43栋的辜庆红  15栋的万先贵

                                             2015年5月8日

    《江奥第二季度物业管理服务品质工作计划推进表》明天发到论坛上来。请大家给予关注。

万版主：能帮反馈下，我家顶楼，已经好几年了，水常年很小，洗衣机洗衣服和洗澡由于水很小，基本实现不了。打了很多次物业，物业说他们也没办法，现在也懒得反馈这问题了。打了自来水公司的电话，接电话的说记下了，后来也没了音信。真不知道该怎么办，只觉得很无奈~

王律师说物业不是很差？这是哪里来的律师？奥园的物业已经差的令人发指了好么，曾经那么漂亮的奥园，现在完全是脏乱差的代表，真是想想都痛心啊

不知道现在这些整改措施有哪些落实到位了？已经7月中旬了！

七月中旬了，没看到有那个整改到位的项目！