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8月25日，湾里区两宗相邻商业用地出让，竟然出人意料的拍出了高价！总地价7568万元。其中一幅地块，溢价率高达185%。令人咂舌。
经不住算了一笔，开发商拿这块地的成本。
在这两幅地中，一幅需配建2500平米农贸市场，一幅需配建1200平方米农贸市场，且必须自持5年。
一亩地按666.7平方米计算，最终计算下来两块地总可建面积17259平米，减去建设农贸市场的2500平米，剩余13559平米。相当于7568万元，买来13559平米，每个平米成本5568元/平米，和一个5年不能卖的农贸市场，这个账目，咱们普通人真算不过来，亏本呀。
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8月25日，湾里区两宗相邻商业用地出让，竟然出人意料的拍出了高价！总地价7568万元。其中一幅地块，溢价率高达185%。令人咂舌。
经不住算了一笔，开发商拿这块地的成本。
在这两幅地中，一幅需配建2500平米农贸市场，一幅需配建1200平方米农贸市场，且必须自持5年。
一亩地按666.7平方米计算，最终计算下来两块地总可建面积17259平米，减去建设农贸市场的2500平米，剩余13559平米。相当于7568万元，买来13559平米，每个平米成本5568元/平米，和一个5年不能卖的农贸市场，这个账目，咱们普通人真算不过来，亏本呀。