主题：一个刚需客误入260万总价豪宅是一种怎样的体验
- 发表于2017-08-11
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- 发表于2017-08-11
- 发表于2017-08-11
豪宅？有多豪？
- 发表于2017-08-11
260万在南昌还能买到豪宅？
- 发表于2017-08-11
青山湖豪宅辈出啊，自打万科青山湖、香溢花城以来
- 发表于2017-08-11
- 发表于2017-08-12
北京商改住“速冻”：网签量三天跌99.9%
- 发表于2017-08-12
垃圾
- 发表于2017-08-17
融创只有两栋楼，得房率只有75%，就这两个数据就让我打消了了念头。
个人观点，不喜勿喷！
我是个市中心房产坚定的看多者，在南昌自然是选一江两岸的物业，但是，在现阶段，南昌市场上，赣江西岸红谷滩沿线，凤凰洲仅有商联中心和个别公寓项目，商联自称豪宅，但奈何所处凤凰洲，拥有太多安置房，略显杂乱，不喜；中心区无房；红角洲联泰城被限价，无法取得预售，普通人没法买。香蟹市政做的，口碑太差，可以去他的业主论坛看看，自然知分晓；九龙湖新城太新，短期内不适合正常人居住，价格也很高，感觉风险太大。赣江东岸象湖东新乡片只有洪大城，但我不是洪大的粉，无法理解他的价值，更无法理解他的价格。朝阳新城是升级版象湖，虽然各种概念，但还是觉得落实太难。沿江而下就只有到最近大热的赣江英雄大桥段才有房了，比如言必称豪宅的融创，和工科中海了。
某个周末，驾着破车沿着沿江路来看房，因为交通顺路的原因，计划是先看融创，再看中海。
从停车开始，还算讲究，安保要求必须车头朝外，这也没啥，大开发商这个细节都执行了很多年了。到售楼处 之后，置业顾问接待还算流程化，我也大概理解了，融创只做豪宅，而且豪宅经验丰富，南昌这个项目起步户型就是140平米，然后就是160平米，只做两款户型，据计算预计总价260万起步，首付大概一百万，门槛非常的高。按这个价格，买这里必然是土豪，加顶尖人群了。他们的样板房也遵照了，豪宅，土豪的思路还搞，各种国外品牌的定制，各种排场，各种保护隐私的细节，哪怕是不惜浪费面积。大概豪宅就是这样！
然鹅，我不是土豪。留给土豪去享受吧。
出融创，走沿江北快速路，新修通的，5分钟就到中海，高墙、屏风，水雾，富丽堂皇的售楼处，中海这个项目经介绍讲，分南、北区，北区是看江的高层44层、和洋房 、南区是高层和公寓，中海紧靠的是青山湖区政府搞的城市观景台，一端子江边，一端至青山湖，这个观景台，有点儿感觉是中海家的一样，中海的户型从90多㎡到140㎡各种面积段都有，大杂烩，满足各种人群。对中海北面的赣江直流和扬子洲，一直耿耿于怀，销售讲扬子洲会规划成类似湖南的橘子洲头那样，然后他们项目就各种好，可以观景。我无言以对。
我不爱担负各种规划能否落实的风险，所以也没有选这里。
买房，太难了，我这样刁钻的人，世界上没有完美的产品，房子大概也是如此。