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主题:昌九快速路一期工程完工 楼市将进入"环线时代"

发表于2017-07-09

大南昌需要”大框架”

作为一个省会级的大都市,南昌的交通一直都受人诟病,其中主要缘故还是在缺少快捷的城市交通主干道。

几十年前设计的八一大道、解放大道、井冈山大道等干道只能支撑百来平方公里的城区需求,而随着城市规模一扩再扩,私家车辆连翻几番,老的城市交通道路已经无法起到串联各城区的作用。

从十二五开始,南昌就开始规划修建城市的一环线主干道,整个主干道由四条快速路衔接而成,分别是昌九快速路、前湖快速路、九洲高架快速路、洪都大道快速路。四条快速路彼此无障碍贯通,形成南昌主城区的一环结构。

昌九快速路一期工程

昌九快速路一期完工 新建和经开片区受益颇丰

从施工进度来看,九洲高架已经完工,前湖快速路也将于年底左右通车。剩下的两条快速路也在加紧施工当中,而其中昌九快速路一期工程,也于2017年7月7日正式完工通车。

作为一环线当中西面最主要的干道,昌九快速路在原枫生高速的基础上,拓宽了道路,从四车道改成了六车道,车容量得到了提升。然后增加了新建区、经开区、湾里区和红谷滩中心区几个出入口,其中的黄家湖立交更是南昌有史以来最大的立交桥。这座立交桥为原本经开区打开了一条新通道,沿线住户以后出行方便了许多。

从另一个方面来说,昌九大道也一定程度上减少了红谷滩的拥堵情况。就如此次开通的怡园路立交,与红谷隧道相连,从此老城区去经开或新建就不用再绕行大半个红谷滩,减少了红谷滩主干道的车流。

黄家湖立交出入口介绍

会展路立交出入口介绍

怡园路立交出入口介绍

昌九快速路二期8月开工建设 两年后竣工通车

昌九快速路一期完工以后,二期工程也顺便提上开工日程,据南昌公共资源交易中心发布了昌九大道快速路改造二期工程(昌航大道立交——黄家湖立交段及前湖立交——西站大街立交段)项目招标公告显示,二期工程计划于今年8月开工建设,2019年8月竣工通车,建设工期24个月。

二期的开工目的则是在一期基础上向南北两侧延伸,完成串联北面的英雄大桥和二七隧道,南面的前湖快速路,最终给整个一环线画上一个完美的句号。

一环线对房价影响愈加显现 未来房产进入“环线时代”

城市发展需要顺畅的交通作为引导,在进入汽车时代的中国,环线最终成为衡量一个区域发展程度的重要依据,再加上区域的配套和环境,最终体现到该区域的房价当中。

那么作为南昌的一环线,周边房价是否也受到了影响呢?

从下图可以看到,一环线附近的房价大部分都在16000元/㎡左右,这个价格已经算得上是南昌市的1.5线的价格,仅比八一广场周边的老城区和红谷滩商务中心区的价格低上一点。其中经开区较低,不过在售的项目距离一环线出入口还有所距离,且配套也相对其他片区有所不足。

没有红绿灯,没有拥堵,直达全城……

随着一环线的其他工程路段逐渐完工,相信在未来的2、3年内,一环线将成为南昌市民自驾出行的首选道路。而另一个方面,南昌依照环线来划分房价的情况恐怕也会愈加明显。


发表于2017-07-10
jjtaba,您好!您所发的帖子“昌九快速路一期工程完工 楼市将进入"环线时代"”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2018-03-30

买房子交通是首要考虑的点啊,红谷一品这个地段是真的好!

发表于2018-03-30

好期待~ 终于家门口可以坐地铁呢

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