对于很多购房者来说，房子的容积率是决定居住的舒适度的，容积率的大小是间接的反映了单位土地上所承载的功能使用量，也就是土地的开发情况。
人口越高的小区往往建筑容积率也就越高，这就代表着土地的利用率也就越高。
容积率决定了该小区居民的生活需求，理论上来说，容易率越小，房价越高，容积率越大，房价越低。
所以说选择容积率越低的的楼盘，住的会相对于比较舒适，而容积率大，则楼层可能就会比较高，住宅的利用率也就会比较小，所以房价就会显得比较低。
对于居住环境来说，容积率是越小越好，这样的话，在同样的建筑面积情况下，平均的建筑层高也就会低，人们的居住环境也会提高，小区的光照就会比较充足，对身体的健康也是很有帮助。
还有就是小区的容积率越小，绿化设施就会相对于较多，居民的满意度也会很大的提升。
一般来说，一个好的小区，高层的住宅容积率不会超过5。多层不会超过2，绿化率不能低于30%，这样的住宅才是最好的。
对于很多购房者来说，房子的容积率是决定居住的舒适度的，容积率的大小是间接的反映了单位土地上所承载的功能使用量，也就是土地的开发情况。
人口越高的小区往往建筑容积率也就越高，这就代表着土地的利用率也就越高。
容积率决定了该小区居民的生活需求，理论上来说，容易率越小，房价越高，容积率越大，房价越低。
所以说选择容积率越低的的楼盘，住的会相对于比较舒适，而容积率大，则楼层可能就会比较高，住宅的利用率也就会比较小，所以房价就会显得比较低。
对于居住环境来说，容积率是越小越好，这样的话，在同样的建筑面积情况下，平均的建筑层高也就会低，人们的居住环境也会提高，小区的光照就会比较充足，对身体的健康也是很有帮助。
还有就是小区的容积率越小，绿化设施就会相对于较多，居民的满意度也会很大的提升。
一般来说，一个好的小区，高层的住宅容积率不会超过5。多层不会超过2，绿化率不能低于30%，这样的住宅才是最好的。