主题：一位路人对帝泊湾区位价值最客观的分析
- 发表于2013-09-10
新力的地理位置确实还蛮尴尬的，正好是三角地带。新力的生存之道就是竭尽全力享受周边区域的各种资源。楼主的这点分析还是很不错的
- 发表于2013-09-11
对比论坛里几个无聊顶贴的马甲（专门说新力好的帖子），看样子都是各家开发商雇佣的水军，有的顶这个楼盘，有的毁这个楼盘，说来说去，他才不管这个楼盘如何，为了钱而已。
- 发表于2013-09-11
呵呵，对于楼上的我不想多说。是人都有偏好，你不满意我喜欢新力？我不想骂人，拖你妹
- 发表于2013-09-11
对于楼上的几位叉叉我不想多说什么，只求看清点再来评论！不想骂人
- 发表于2013-09-11
- 发表于2013-09-11
正太少佐 新力的位置不好不用你来评价 但首先你不能歪曲事实 不知道你是不是奥克斯的托 新力到红谷滩的距离5公里 而奥克斯到红谷滩2公里，我想问你是不懂什么叫公里还是根本不知道奥克斯实际位子在哪里啊？我只能告诉你 新力到奥克斯最多只有1.5公里，你可以拿着尺子量一量再来污蔑新力，如果新力到红谷滩5公里，那么奥克斯也近不到哪里去，你还真以为奥克斯是在红湾大道红谷一品的东边挨着高速啊？不知道多少人被骗了。还有 如果奥克斯到红谷滩真的只有2公里，那么多1.5公里的路你觉得会很远吗？拿着百度卫星地图好好看看，那上面是不会骗人的，前提是你要带着一颗公正的心说话，不要以为你打了那么多字就说的是对的。
- 发表于2013-09-11
接上帖子，至于你说到的三不管地带，那么海棠湾，汉港林岛，拉斐公馆，奥克斯，红谷一品甚至红谷峰尚不是面临着同样的尴尬吗？你说的这话是不是可以往每个论坛把楼盘名字改了都发一遍啊？还有，告诉你，我是买了 新力，但是从来没有觉得新力是什么豪宅，不晓得人家新力的业主说自家好有什么不对，可是论坛里有些黑子嘴巴太脏了，不晓得在家是不是也是那样戳骂自己的爹娘，我买新力恰恰是因为不是新建的，所以，压根也没有希望它能攀上新建什么关系。
- 发表于2013-09-11
1.5公里 你他妈能从新力大门走到广兰大道口子就不错了。
对比距离请用同样的参照物，你他妈拿新力最前面的大门来测量到奥克斯的最后面屁股，真无耻。
如果我跟你拿新力的最后面来测量，那尼玛都快到 新建县的 莱卡小镇了。
新力为什么被人骂，就因为不客观，很多东西都不用一个标准来衡量，所以招致被大家黑，好好去反省反省吧。
新力处在经开区跟新建县的交界处，同时又身处连接红谷滩与湾里的干道红湾公路的附近（虽然没挨着红湾公路，姑且暂定义为周边），看起来区域价值很美，但实际细分析之下，处在三区交界说难听点也可以是三不管地带。
1）新建的发展方向是欧尚、麦德龙、红谷新城那边，那边一直顺延可去望城新区，那边有大把地可卖，可能把资源放在新建北郊吗？
2）经开区的发展方向是区管委会中心区一带以及下罗，本身资源就有限的经开区再把资源放到地处边缘的 新力，可能性也不高。
3）新力唯一的救命稻草，就是紧抱红谷滩，而实际上开发商的宣传也体现了这一点，死命跟红谷滩攀上关系。（从万达门口的碟子湖大道那里就立了很大的广告牌，号称距离就1.5公里，是不是虚假宣传你们懂的。）但这层亲戚关系可就攀的太远了。距离红谷滩2公里左右的红谷峰尚、红谷一品、奥克斯姑且可算远亲。但新力则不同，这里到红谷滩的距离足有5公里，说远是不远，但说近那也不近，不尴不尬的。并且致命伤是，不靠着干道，单纯从楼盘门口的小路弯弯曲曲绕出来就颇为费神。正因为是基于对新力楼盘地形以及小区出入口的设置等方面分析，得出了新力处在死角 注定灯下黑的结论。而奥克斯周围目前一片荒草，狗屁没有，但为什么最近开盘9000多那么贵还被疯抢。因为到红谷滩距离2公里，这个位置就不算尴尬了，是真正的可以做到享受资源。
事实上，新力的价值已经透支了，所以最近滞销、无人问津便是明证。 而去年那是因为价格便宜外加周围竞争对手都纷纷卖光了房子导致竞争不大。而新力给我的感觉就是，他的产品从来都是定价明显高于市场评估价值，从车位12万一个的售价便可见一斑。
说了一大堆，如果还有人觉得我是黑新力做其他楼盘的托，那只能说明你太狭隘，听不得真话。