我省第一高楼不断被刷新——10月14日，九江市城建部门表示，九江将于明年开建江西第一高楼“九江国际金融中心”，高度将达333米，投资额超过30亿元，“江西第一高”计划2016年7月1日前建成开业。此前，江西第一高楼规划在南昌：南昌华南城宣布规划建设328米的地标建筑。如此算来，九江即将开建的第一高楼比华南城地标建筑将高出5米。
新的摩天大楼建设潮，是城市第三产业快速发展的结果，因为第三产业主要的办公地点是写字楼，所以摩天大楼也迎合了市场的客观需求。但是盲目建设摩天大楼，可能超出了城市的经济承载力，也造成了恶性竞争，业内人士认为，南昌的摩天大楼数量已显现泡沫化趋势，未来可能出现供给过剩的局面，摩天大楼的运营也面临诸多问题。
从建设投资的角度来看，超过300米，摩天大楼就失去了因节约用地换来的经济价值，目前摩天大楼从拿地到项目建成，平均开发周期为五年以上，其投资规模动辄数十亿或上百亿元，更让一些开发商难以企及，更何况后期运营管理成本。
而摩天大楼建成后能否获得收益，关键取决于出租率。收租偿还投入成本一般需要15年甚至更长时间，而出租率的高低往往与所在城市第三产业在GDP中的比重密切相关，在南昌，空置率成为困扰摩天大楼的一大难题，业内人士表示摩天大楼投资需谨慎，应综合考虑各个因素。
我省第一高楼不断被刷新——10月14日，九江市城建部门表示，九江将于明年开建江西第一高楼“九江国际金融中心”，高度将达333米，投资额超过30亿元，“江西第一高”计划2016年7月1日前建成开业。此前，江西第一高楼规划在南昌：南昌华南城宣布规划建设328米的地标建筑。如此算来，九江即将开建的第一高楼比华南城地标建筑将高出5米。
新的摩天大楼建设潮，是城市第三产业快速发展的结果，因为第三产业主要的办公地点是写字楼，所以摩天大楼也迎合了市场的客观需求。但是盲目建设摩天大楼，可能超出了城市的经济承载力，也造成了恶性竞争，业内人士认为，南昌的摩天大楼数量已显现泡沫化趋势，未来可能出现供给过剩的局面，摩天大楼的运营也面临诸多问题。
从建设投资的角度来看，超过300米，摩天大楼就失去了因节约用地换来的经济价值，目前摩天大楼从拿地到项目建成，平均开发周期为五年以上，其投资规模动辄数十亿或上百亿元，更让一些开发商难以企及，更何况后期运营管理成本。
而摩天大楼建成后能否获得收益，关键取决于出租率。收租偿还投入成本一般需要15年甚至更长时间，而出租率的高低往往与所在城市第三产业在GDP中的比重密切相关，在南昌，空置率成为困扰摩天大楼的一大难题，业内人士表示摩天大楼投资需谨慎，应综合考虑各个因素。