主题：鄂尔多斯楼市面临长痛：房地产泡沫破裂 老板跑路

玺建祥学府华庭接待中心的门前孤零零地竖着三根旗杆，三面旗帜兀自飘扬。

这个装修气派的二层建筑距繁忙的东胜火车站只有不到1公里，但它后面却是一大片停工的工地。

在它的里面，巨大的沙盘和陈列着各样户型模型的玻璃展柜上覆了厚厚一层灰，而报夹上摆放的地产杂志的出版时间，一律停在2012年之前。

“房子现在不卖了。”在大声的呼唤之后，售楼中心的侧门里走出一位中年妇女说，她只是帮忙看门的，并不知道开盘日期和价格的情况。

同一条路上，大恒郦城接待中心的玻璃门也上了锁，玻璃墙内一片狼藉。

在鄂尔多斯的大街上，这样的售楼处比比皆是。与此同时，被当地人称作“黑窟窿”的大量停工的烂尾楼盘也随处可见。

伊金霍洛旗一家涂料店的老板告诉中国经济时报记者，目前每月粉刷墙壁的收入只有原先的十分之一。

不过，受全国房地产价格普遍上涨形势的影响，鄂尔多斯楼市正处于僵持状态。

“现在鄂尔多斯的房子有价无市，”出租车司机李师傅告诉记者，东胜区房屋的售价调整幅度不大，多数楼盘的价格仍然维持在6000元以上，康巴什新区的房价调整幅度则比较明显，普通楼盘的均价在3000元左右。

“血本无归的不多，顶多一两成。保住本的也不多。大家都在等待，等待好转。前两年消费不错，满街烧酒气，遍地划拳声，但现在早餐6、7元钱都是有感支出。”鄂尔多斯学研究会专家委员会副主任潘洁对本报记者表示。