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主题：合同法

lgh_1118

发表于2011-06-20
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《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。另根据有关民事法律规定，签订合同必须本着公平、自愿、诚实信用的原则，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，显然违背了以上民事行为的基本法律准则。因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。

房天下网友(过客)

发表于2011-06-20
有成功的例子不？

绿色空间的神马

发表于2011-06-20

房天下网友(过客)

发表于2011-06-20
说是这样说，要退就像虎口夺食，难纳
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