主题：房价反弹引发担忧 金九银十预期下楼市如何走？
- 发表于2012-08-28
一线城市的高端楼市放量推动了均价整体上涨，也带动了全国楼市均价止跌微涨。
- 发表于2012-08-28
随着房地产旺季“金九银十”的到来，国内住房交易量将继续上升，预计未来几个月内，房价上涨的压力会持续加大。
- 发表于2012-08-28
随着“金九银十”的到来，下半年成交量仍有可能超过上半年。
- 发表于2012-08-28
支持和鼓励自住性需求的差别化政策可能成就楼市成交量“金九银十”，也会使部分开发企业对于整个市场“基本面”的考量更为乐观
- 发表于2012-08-28
在成交量回升之后敢于增加投资和扩大新开工面积，甚至重拾土地市场拿地的热情。
- 发表于2012-08-28
销售旺季，如万科、保利、中海、龙湖等龙头房企上半年与下半年的推盘比例约为4：6
- 发表于2012-08-28
一般情况就是这样啊
- 发表于2012-08-28
自住需求有望成就楼市“金九银十”
- 发表于2012-08-28
以首套房置业为主的需求将会继续积极入市，继续放量
房价坚挺并且微涨
买房前怕涨价，买房后怕降价，上海白领徐芳最近比较纠结。“两个月来看了不少楼盘，发现房价已经开始上涨了，有的楼盘虽说没涨价，但原先的优惠没有了。”徐芳说，“政府一再强调坚持调控不放松，还有可能出台新的调控政策，这房价怎么还在涨呢？”
国家统计局本月18日公布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅平均价格环比数据继6月份“止跌微涨”之后再度上涨，并且上涨的城市也大幅增加。
业界认为，连续降息等降低购房成本的政策推动了刚需及部分改善型需求的释放，7月以来这种趋势更为明显。楼市回暖使得部分开发商开始减少优惠或调高价格，导致房价出现小幅回升。尤其是今年5月以来，以一线城市为代表的重点城市高端楼市需求放量导致楼市均价出现结构性的上涨，从而带动了全国房价继续坚挺并且保持微涨。
对于这一形式，大家怎么看？