主题：说好半封闭阳台 收房成了全封闭
- 发表于2013-08-22
“确实改变了规划设计”
3月19日，记者来到“金坤名都”小区了解情况。在该楼盘销售部摆放的沙盘样楼模型前，记者看到4、5号楼每套房屋的北面的确有一个半封闭的阳台。
开发商江西祥丰置业有限公司的曾总经理告诉记者，他们“确实更改了规划设计”，将半封闭的阳台建成了全封闭的“阳台”。他认为，更改设计后对购房者也是有利的，如此，购房者若要出售该房，北阳台面积的计价按全额计算，可以卖到更高的价钱。如果业主对此有异议，可以向法院起诉。
- 发表于2013-08-22
律师称擅改设计应担责
对此，江西中矗律师事务所肖卓孝律师认为，根据有关法律规定，建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的，须向市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。本案中，若开发商确实改变了原来的设计，则违反了诚实信用原则，以此增加购买人购买费用，应承担相应的责任。
- 发表于2013-09-03
有图有真相，没图说个批呀
本报抚州讯 记者张珊报道：“在宣传册和沙盘上，4、5号楼的北阳台都是半封闭的，可实际上却变成全封闭。”近日，抚州市赣东大道以东、迎宾大道以北交叉口的“金坤名都”小区多名业主向本报投诉开发商擅自改变了房屋设计。
开发商被指擅改设计
据业主杨先生介绍，2010年10月，他在“金坤名都”选购了一套南北各有一个阳台的商品房。今年2月底收房时，他发现北阳台被做成了一个小房间。“北阳台原本半封闭式的阳台，开发商只能算一半的面积卖给业主，现在被改成全封闭式阳台，不仅采光通风受到影响，还增加了计价面积，加重了购房者的负担。”杨先生表示，开发商没有征得业主们的同意，擅自更改的做法让人难以接受。