主题：郑州一住户买疑似违建房 住十几年办不了房产证

漫画/王伟宾

事件

住了十几年的房子

办不了房产证

王女士说，1997年，她与丈夫李先生在郑州市城东路107号绿纺小区(现地址为凌云路128号)购买了一套商品房。

就这样住了十几年，2009年王女士决定把房产证办下来，“没有房产证，以后办各种事情都麻烦。”

而随后的申请过程王女士屡次碰壁，“房管局不给我办，理由是这栋房子和当初规划局审批的层数不一致，属于违规建房，超出的楼层不能办理房产证。”

原因

7层属于违规加盖

当了十几年“6楼居民”的王女士到了市房管局才知道，自己其实是“7楼居民”。“房管局跟我说，这栋楼在规划局审批时报的是6层，现在违规加了一层，就是我所在的那一层。”

经过打听，得知邻居的房子是通过法院拍卖购得，确实有房产证，并且是按照6楼办理的。

“如果我们是违建，隔壁怎么就按6楼办下来了？”王女士又一次来到市房管局询问。房管局疑难件服务台的工作人员毛女士称，“他的房产证是如何办下来的，我不清楚。那时我还没有来上班。”

王女士按照购房合同内的标注，查到了编号为郑房监(1997)第00351号的商品房屋产权登记备案证，该证显示王女士所住的楼上一共有49套住宅。王女士的丈夫李先生专门将所住4号楼跑了一遍，包括自家的房子在内，4号楼正好是49套房子。

该楼所在社区商城东里社区工作人员也表示，据他们了解，王女士所住楼的大部分住户办理了房产证。

 10月25日，河南商报记者陪同王女士来到郑州市房管局办事大厅。疑难件服务台工作人员毛女士表示，这个情况上次已经解释过了，确实办不了。

在王女士的要求下，这位负责人让毛女士查了王女士隔壁邻居的房产证档案。

“他那套房子确实办了证，登记的是6楼，是一九九几年办的。”毛女士查询后说。

王女士说：“能不能查查我们这幢楼同楼层的其他居民有没有房产证？是怎么办出来的？需要什么材料我照办补充。”

疑难件登记科的负责人表示同意，他派工作人员去查当年的原始档案，并称尽量类比办理，有结果会及时通知。