主题：说说自己对老城区与新城区的看法，你们觉得有木有理

老城区肯定供应量小，而且随着拆迁会越来越少，所以老城区的房子有其固有价值。八一广场应该类似北京的国贸，原先国贸周边的破房子也很多，现在一拆迁，新楼起来，绿化搞好了，房价肯定坚挺。老城区另一个优势是学区。在楼盘投资的标准中，学区是最值钱也是最保值的。商业区次之。如果你看上的楼盘是学区+商业区，那么肯定值得投资。

新区的好坏要看政府投资力度和城市的发展潜力。浦东当年也是个新区，对吧？但是新区多了，能牛逼过老城区的，可能也就是浦东了。北京的新区也不少，哪个也没法跟老学区和老商业区比。因为人家是这么多年的投资沉淀下来的价值。新区要在几年内赶上老区，就得十倍百倍地加大投资。新区另一个问题是住宅供应量会比较大。当然，居住环境会好一些。

嘿嘿，自己顶一下，各位经过的网友觉得说的有木有理。

新城区环境比较好，如果是我，我就买新城区

新区另一个问题是住宅供应量会比较大,当然，居住环境会好一些。

我觉得老城区的房子适合居住，因为配套齐全，而且还是学区房，适宜居住，而新区的房子适合投资， 因为它的配套要时间的积累。