主题：上半年南昌卖地收入超高啊！！

数据显示，上半年，南昌卖地收入79.8亿元，与去年同期相比成交金额上涨76%。

上半年南昌卖地收入约80亿元同比上涨76%

从全国来看，根据权威统计数据，2013年1至6月份全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金高达11305亿元，与去年同期相比大幅增长60%。与此同时，南昌上半年的土地交易市场也非常火爆，土地收益同比大增。

南昌国土局公布的土地成交数据显示，2013年上半年，南昌共出让105宗建设用地，其中包括27宗商住用地，76宗工业用地，成交面积约783万平方米，土地出让金总额约79.8亿元，和去年上半年相比，土地出让收益增长76%。

根据南昌国土局公开的土地成交情况，今年上半年南昌商住用地成交主要集中于红谷滩区、高新区。其中，红谷滩区成交最多。今年2月底，江西奥林匹克置业有限公司以1912万元/亩的单价拍下原江西新华印刷厂用地，刷新南昌土地历史成交记录，成为上半年土地单价和楼面单价双料“地王”。

5月份，南昌凤凰洲186亩面积地块，以起拍价607万元/亩、起始总价11.31亿元，由40多家江西知名企业共同组建的江西省慧联置业有限公司拍下，该地块将用于建设江西商会大楼，这是红谷滩第4宗总价超10亿元的地块。

2013上半年，南昌土地市场相比之前两年激烈的“地王挑战赛”，表现可谓平淡。不过，这种平淡或许可以解读为低调，从结果来看，上半年南昌国土局依旧大获丰收。搜房数据监控中心统计，2013年1～6月份南昌共交易土地105宗，成交面积7830394㎡，土地出让金总额约79.8亿元，与去年同期相比成交金额上涨76%。上半年成交的105宗土地，含商住用地共19宗，工业用地76宗，金融商务用地8宗，艺术传媒用地2宗。

搜房数据显示，上半年南昌商住用地成交主要集中于红谷滩区、高新区、经开区、湾里区和桑海区。其中，红谷滩区成交最多，特别值得注意的是，红谷滩成交的7宗商住土地，6宗位于九龙湖新区，其余一宗地处凤凰洲。湾里仅成交一宗，楼面地价为872元/㎡。

优越的区位，政府及利好政策的大力支持，使得九龙湖成为房企争相追逐之地。2013上半年九龙湖拍卖的6宗商住用地，5宗为万达集团所斩获，其余一宗被同样具有实力的万科地产拿下。万达集团夺得的这5宗商住用地起拍价47-71万元/亩不等，全部以底价成交；面积达50173㎡，成交总价约4.513亿元。

此前，万达集团已在九龙湖投资400亿建设南昌万达文化旅游城，项目占地约4332亩，已于今年6月开工建设，是目前全国第二个开工的万达城。

单价地王“落户”丁公路 楼面价11472元/㎡

今年2月底，江西奥林匹克置业有限公司以1912万元/亩的单价拍下原江西新华印刷厂用地，折合楼面单价11472元/平方米，一举刷新南昌土地历史成交记录，成为土地单价和楼面单价双料 “地王”。