主题：“昌六条”出台，能否真正惠及百姓？

  自从上月末，南昌续“新国五条”之后，出台了“昌六条”，以一线城市为蓝本，重申原有的调控政策，切实落实“新国五条”要求。果不其然，南昌11月房价出现今年“首降”，环比下降0.77%。似乎“昌六条”已逐渐发威。
  细看“昌六条”，有些与百姓关系密切的条款，很是值得思考：/ f3 L7 L7 I) T'H) B/ O! t
  1、如非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限，由1年提升至2年。此措施很多人认为是遏制的一剂良药，个人认为，实际上只是将市场需求推后，压制市场爆发点而已。
  2、“对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。”，此举只能满足政府控制房价的目的，不会对房价实质性下降产生影响。: L# q# k- v8 Q  P) x. X$ E"D9 \
  3、再如大家最关心的“进一步提高第二套住房贷款的首付比例”。南昌自限购以来，性需求已被大量挤出，提高二套房首付影响最大的将是楼盘，对于中低端、小户型影响有限。
  4、最后，介于前几次调控的经验，让我们较为担心的是，政府强硬干预市场之后，一旦出现政策执行松动，市场就可能出现报复性反弹，毕竟开发商都不是傻子。! K/ B"g% U: r! c! j
  所以，总的来说，“昌六条”对房市的调控，诚意有之，但最后结果还是要观其后效而定。

但愿能惠及百姓

maybe 吧

目前来看，效果还是比较有利于百姓的吧

貌似听说下个月这个政策就会放松哦，那是不是意味着房价又将反弹回来呢

政策的出发点挺好的，关键在执行哦，但是想想如果当时的土地价格都那么贵的话，想要后面的房价下降很多，也不现实，就希望房价就维持在这个水准不要再涨了，另外把老百姓的收入提高，就可以了

现在南昌的空置率已经很高了，住宅土地再扩充，那空置率是要冲到多高呢？

希望最终可以惠及百姓吧

目前看是有点效果，希望继续发威吧

那对外地人买房的限制是不是有点太不合理了哦，南昌很多单位都不交社保的，那没社保怎么在这里安家捏，我觉得这个制度设置的不合理