主题：实探朝阳天成 怒斥《6大致命顽疾，聚集朝阳天成》之狗血言论

  之前有网友发表了一则关于朝阳天成的相关报道，该消息引发了大量的网友参与讨论，给朝阳天成的市场声誉造成了不良影响。为了一解真相，本人特意前往项目现场进行实地考察，发现网友言论与事实出入实在太大，胡说的成分简直令人发指。

  眼见为实，因此我将我的所见所闻撰文如下，一一破解真相，也还朝阳天成一个清白！

一、企业感恩业主，经营诚信为本

朝阳天成项目首期于2014年1月12日开盘，预售均价为10500元/平。随着农历年后全国及区域房地产市场形势冷淡，南昌房地产市场普遍作出价格调整。朝阳天成项目亦根据市场变化于2014年5月适时推出9#、10#新楼栋，此新楼栋地处整盘项目较偏位置，售价相比首批推售的3#、6#、8#楼栋（均临象湖）作出一定的价格调整。即便如此，开发商本着“服务客户、客户至上”原则，依然对首批房源成交业主作出车位购置优惠12万元的措施，该类针对已经成交客户的优惠措施尚属南昌首例，充分体现了开发商尊重客户，感恩业主的负责任态度，前期业主对此纷纷表示赞赏。

开发商销售商品房，本应遵循有涨有跌的市场原则，《6大致命顽疾，聚集朝阳天成》所谓质疑完全是无视市场规律的失实报道。

二、营销步步为营，工程品质为王

朝阳天成项目依托三大科技，以冬暖夏凉为特色，定位中高端改善性置业需求，在2014年房地产市场普遍遇冷的情况下，并未依赖降价等简单粗暴的营销手段，牺牲前期业主利益，换取销量的提升。而是主动放缓销售进度，投入大量资金，加快园林及建筑外立面等现场展示的建设，以事实说话，凭品质打动购房者。

项目规划超大法式中庭园林，气势恢宏，典雅尊贵。其中2#楼与10#楼之间的楼间距超过170米，冠领朝阳，体现了设计者拉阔生活尺度，揽园听风，产生距离美的设计意图。随着工程进度的不断完善，项目正受到越来越多的来访客户的认可。目前项目工地建设如火如荼，园林工程正如期展开，这些都给项目未来的销售注入了强心针。

三、景观环境优美，区位左右逢源

朝阳新城片区原为朝阳农场，以农田和鱼塘为主，朝阳天成项目地块系开发商于2012年7月30日在南昌国土局网上竞拍而得，该地块土地平整，政府征迁工作依照法定程序实施。开发商在开发过程中，未有发现、迁移或平毁祖坟行为。项目东临象湖西岸风景区，西依南昌市最大的城市公园——朝阳公园。地理位置得天独厚，自然景观优势明显。项目于后期宣传推广方面，以实际地理位置作为基础，以政府规划进行合法宣传。

四、科技健康住宅，安全舒适宜居

朝阳天成项目采用的是中惠地热提供的电热地膜供暖系统，并非《6大致命顽疾，聚集朝阳天成》中所说的水暖管材供暖系统。中惠电热地膜供暖系统技术先进，获得包括电热地膜采暖装置在内的十一项国家专利。内部由20多种微量元素及几种贵比黄金的稀土元素制成特殊油墨，通电后产生远红外线波，对室内空气进行均匀加温。因此供热能够非常均匀，真正实现大面积低温供暖，而不会造成局部高温带来气流，进而引起室内浮灰，更告别了传统供暖方式干燥、噪音等对人体的损害，让人仿佛置身阳光之下，温暖舒适、空气清新。

项目电地热膜供应商黑龙江中惠地热股份有限公司，是行业内的领先者和领导者，主编了2014年6月1日经住房和城乡建设部批准实施的《低温辐射电热膜供暖系统应用技术规程》（编号JGJ319-2013）。

从健康角度考虑，电热地膜不仅加热了室内空气，同时系统内散发的远红外线波长为8.97微米，与太阳光中波长为8～14微米的远红外线接近，是生物生存必不可少的因素。这一段波长的光线，与人体发射出来的远红外线波长最为相近，能与生物体内细胞的水分子产生最有效的“共振”，并具备渗透性能，对促进动物及植物的生长起到重要作用。因此，人们把这一段波长的远红外线称为“生命光波”。它可以迅速被人体吸收，使微血管扩张，促进血液循环和新陈代谢，活化组织细胞，增强人体免疫力，对健康十分有益。地暖自下而上的升温过程符合暖足温头的人体养生学原理。

另外，电热地膜直接安装在地下，避免了直接接触所带来的安全隐患。更重要的是为您节约了安放其他供暖产品安装暖气片及其支管等所需空间，相当于增加了房屋的使用面积，也更便于装修和家居布置。系统实行分户分室控制，用户可根据情况进行自由调控，采暖随心所欲。电热地膜埋入地下，不结垢、不腐蚀，无人为破坏，供暖系统使用寿命长达50年以上，较其它供暖设备节约维护和更换费用

五、周边交通便利，外部美景可期

朝阳天成项目地处九州大街与桃花南路相交处，交通便利，年底象湖隧道通车后，区位优势将更加凸显。项目与区域内各大社区共享西湖朝阳片区的配套资源，西侧政府规划的景观河桥梁建设已经完工，清淤、疏浚、美化等工程正在有条不紊的进行，假以时日，将成为点缀朝阳新城景观的亮点工程。。《6大致命顽疾，聚集朝阳天成》中所说的新建南海行宫庙宇，所配图片并非为南海行宫，而是朝阳新城内的一座待拆建筑，且该建筑靠近昌南大道，与项目相距甚远。

六、集团管理规范，项目负责到底

朝阳天成项目由中国建筑第四工程局建设，并由国内最大、A股首家上市的房地产销售代理公司“世联行”进行销售代理，项目的建设和销售均由国内最权威的机构负责执行，《6大致命顽疾，聚集朝阳天成》中所说的销售不规范纯属子虚乌有。

项目物业公司选择凤凰物业，该物业公司为建裕集团下属企业，拥有超过120万㎡的物业管理经验。之所以选择自有物业公司，是因为集团考虑到市场上存在开发商交房之后，把房屋质量责任推给物业的情况。为了保证后期业主交房之后的利益，选择自有的物业公司，不推卸企业责任，是对业主负责任的表现。

朝阳天成是建裕集团进军洪城的首个项目，定位于中高端改善性需求，科技含量高，地理位置得天独厚，区域发展前景向好。集团上下高度重视，本着“南中国人居体验革新”的理念，以高度的责任心和使命感，倾心开发，从区域的选择到合作伙伴的选择，无不体现开发企业的良苦用心。相信通过时间的检验，必将给洪城人民一份满意的答卷。

顶起

我去过这个项目，售楼处态度简直好的让人没话说，我觉得很好的啊！为什么总有那么些人喜欢重伤别人！

旁边就是动物园，交通还过得去！

支持楼主！

你本来就很好！

顶一个

房子 涨跌 是市场问题 ，房子跌了 就找开发商 涨了怎么不找找开发商 我们后买的人也要车库。。。。。。。。。。。

一、企业感恩业主，经营诚信为本

朝阳天成项目首期于2014年1月12日开盘，预售均价为10500元/平。随着农历年后全国及区域房地产市场形势冷淡，南昌房地产市场普遍作出价格调整。朝阳天成项目亦根据市场变化于2014年5月适时推出9#、10#新楼栋，此新楼栋地处整盘项目较偏位置，售价相比首批推售的3#、6#、8#楼栋（均临象湖）作出一定的价格调整。即便如此，开发商本着“服务客户、客户至上”原则，依然对首批房源成交业主作出车位购置优惠12万元的措施，该类针对已经成交客户的优惠措施尚属南昌首例，充分体现了开发商尊重客户，感恩业主的负责任态度，前期业主对此纷纷表示赞赏。

说的真是好听，难道车位购置优惠是你们主动给的吗？难道我不想要车位你退我12万块钱？前期业主什么时候对此纷纷表示赞赏了？什么公正的包大人？你开发商的人吧，谈公正你还不够格。