主题：业主维权拿赠送花园说个屁啊 我花了钱买的还不能自己用了？

真的好笑，一群人在这里争执还很带劲.. 说的不好听，这些买了其他楼层的人就是羡慕嫉妒恨一楼的人能有独立的花园，试想下，我TM买了顶楼，顶楼的空间是不是都要让给你们该楼栋几十户人家去晒这晒那？是不是我架构了个玻璃阳光房，你们楼下每户人都去架个玻璃阳光房了？ 据我所知，朝阳天成一楼送花园是开盘的时候人都众所周知的事情，你们不买一楼现在还要夺去人家买了一楼人享用花园的权利？ 这是cao 蛋知道吗！！

ＭＤ

送花园的洋房我听过，多层有听过，别墅有听过

你们有听说过高层一楼送花园的吗？

这就是ｋＦＳ 扯淡

我不知道你是开发商的水军还是一楼的业主，

如果是开发商的水军我想说，我呸，自己擅自把业主的公共用地拿来牟利你还有脸忽悠人?

如果是一楼的业主我想说，开发商卖给你一楼花园他的规划是否批复？他是否拿到了相应的规划许可证?是否能给你的花园给产权证？如果不可以，不好意思 你上当了 上了他的当还买贵了房，所以咱们要一起拿起法律的武器保护好自己 让开发商滚出来 还我们公道！    

 开发商水军，我真不想多说什么，有本事拿出规划证和销售证来吖，建马甲算几个意思 你们这样多赚几十万给自己买棺材?

反正都是被开发商耍了  一楼的业主怕自己高价买的，却得不到使用权咯 其他维权的业主想得到这个花园使用权，如果开发商一早规定好 也不会还怎么多是非

开发商的奸地球人都知道，维权要抓紧，楼一卖完所有销售置业顾问鸟兽散，您找谁维权去。

真是一群法盲，尤其是那些为一楼送花园叫好的。现在是网络时代，麻烦你上网查下网，违法送花园的案例哪个得逞的。可悲的是房天下的版主，认开发商这个贼为父，真正反映业主呼声的帖子不加精，这种严重违法习大大依法治国理念的反而加精，我再引用下相关法律条文给你们这些法盲看下，根据《新物权法》第六章第七十三条明文规定，“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”如果一楼花园有产权则可进行正常销售，但是在房管局没有备案的情况下，开发商是不具备公共用地面积赠予与销售的资格。“建筑物四周包括花园在内的土地使用权都属于全体业主所共有，任何业主有权利进入花园休闲，开发商的赠送行为明显是侵犯了我们其他业主的合法权益。”而对已购买一楼房源的业主来说，也要有“前车之鉴”。2014年5月份，红谷滩凤凰洲友邦皇家公馆曾因私自赠送无产权地下室和阁楼，面临被有关部门鉴定为“违章建筑”，开发商赠送的面积面临被拆除的危险。业主高价买下一楼户型，赠送花园可能被收回，到时候就是“鸡飞蛋打”的局面，所以要慎重考虑。

不要讲那么多大道理，中国要讲法律，我们的房明显的欺诈，去告啊，几个告成功了。个人认为我们共同目标还是房的问题，一楼的赠送院子这事情买房子之前，哪位业主不知道。不是看到价格高了就没买吗。即使一楼不送院子了，对楼上的有什么好处，这种损人不利己的事情，我建议少做，缺德！为自己的小孩积点德吧。不要把矛盾转移，以后大家不是还要做邻居的吗，抬头不见低头见，有意思吗。

该怎样 就怎样 什么问题都要解决

这些想着一楼还有产权的人，真是做白日梦！！别说是花园，就是车位，南昌你有见过哪个小区有产权的吗？不都是使用权！！没文化真可怕