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主题:公寓是否值得投资--------南昌聚仁国际公寓

发表于2017-10-21

根据中国饭店业协会公寓委员会统计,2015年底国内拥有规模公寓企业超过500家,公寓数超过100万间。

规模最大的长租公寓品牌自如,截至2016年9月管理房间数为25万间,其他规模较大的品牌如魔方公寓截止到2016年底为2.2万间,优客逸家为近3万间。因此总体来看行业集中度偏低,行业处于抢占市场份额的起步阶段。

长租公寓的需求一方面来源于部分城市和地区的人口净流入,另一方面来源于过重的买房压力。

假设以非户籍人口定义流动人口,我们发现,2005-2015年十年间,一二线核心城市流动人口比例((常住人口-户籍人口)/常住人口)有很大提升,十大核心城市流动人口比例从24%升至36%。其中,北上深流动人口比例从34%提升至45%。

南昌聚仁国际项目位于南昌高新区城市最繁华的地段,高新大道和火炬大街交汇往北500米处。

商务配套:园中源大酒店、广甸大酒店、江西金铃总部经济大厦、南昌民营科技园、高新国家软件科技园、翰中春律师事务所

行政配套:高新管委会、南昌市交管局、南昌高新派出所、江西省社会主义学院

商业配套:中国建设银行、中国农业发展银行、中国工商银行、中国招商银行、中国交通银行、南昌银行、联通广场、南昌同驰丰田、南昌保时捷中心

交通配套:地铁3,4,5,号线都在附近,4号5号线地铁直达,13路、802路、535路、802路短班青山湖交警大队站下;5路、209路、305路、6路、231路高新北大道口下。

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