上一页 |1

/1页

主题：保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

举报 X

用户名：
昵称：
我的意见：
联系电话：

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:57:57 |只看该作者: 楼主

进微信群讨论

地理位置：

高新技术开发区富大有堤与京东大道交界处

具有滨江价值是“一江三湖”的区域核心区

目前在高新板块已有绿地地产、保利地产、恒大地产以及城泰地产等品牌开发商入驻。它们旗下许多项目均为稀缺项目，还未入市就受到人士的广泛关注。保利东湾国际的高尚国际社区、绿地新都会的城市商业综合体、恒大地产着力打造的恒大名都、以及为改善型置业倾力打造的湖韵天城，还有打造了南昌唯一的游艇社区的凡尔赛宫~~~这些项目的入市都掀起了整个城市的置业高潮，让整个城市的财富大转移往东涌。有高屋建瓴的区域规划、拥有独特的城市生态资、区域配套完善落实中，高新区地产价值的很有 ~~~

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:58:25 |只看该作者: 沙发

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

开发商 保利（江西）房地产开发有限公司

背景实力满雄厚的

在南昌有四处产业央企有保障

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:58:49 |只看该作者: 板凳

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

联合代理商模式

在同一个楼盘引入两家代理商采用联合代理商模式充分运用竞争的优胜劣汰 “鹬蚌相争渔翁得利”的道理

可见营销已经是相当有水平

但是前段时间的行为闹得南昌房产界满城风雨估计是营销是有所调整的近期的保利香槟和东湾的销售状态估计都是蛮不错的

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:59:07 |只看该作者: 4楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

占地面积 120000平方米

建筑面积 330000平方米

容积率 2.05 [关于容积率]
绿化率 55% [关于绿化率]
预售许可证 [2012]20306 [更多]
产权年限 70年
物业管理公司 南昌保利物业管理有限公司
停车位 公建停车位223个，住宅停车位1608个
交通状况 市内乘13路车至浙大科技园站，转乘802，至万利铸塑科技园站下车即到



产品集中分布高层和别墅分布均匀南低北高高层北部面江而建有利于整个通风销售而别墅的销售也可以贯穿整个营销江景房是个不错的卖点加上送地暖这一块相当的不错该项目分三期销售估计二期10栋高层已经开盘三期12栋联排别墅的推出时间待定
查看更多精彩图片>>

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:59:24 |只看该作者: 5楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 10:59:41 |只看该作者: 6楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

标准层 B户型主要说明
1、优点
两房变三房户型赠送面积较大户型方正主卧面积大有阳台惬意

缺点：
B户型
为高层的中间户高层楼间距较短 10层以下采光成问题观景区也比较窄

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 11:00:04 |只看该作者: 7楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

别墅B-1a户型

总结：

得房率较高有天有地赠送面积大户型方正南北通透

缺点：楼间距窄私密性不是很好景观视野不足中间户

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 11:00:20 |只看该作者: 8楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

市场环境

正在载入用户签名信息

南昌燕子

等级：

财富：

发表于2012-03-27 11:00:36 |只看该作者: 9楼

Re:保利东湾国际楼盘深度解析好不好我讲你判

区域竞争楼盘

满庭春MAMO

中兴和园

满庭春MAMO的主题是科技型主题小区中兴和园标榜的是艾溪湖以及2500亩的是滴生态宜居

那么保利东湾国际的主题是什么？？他的项目是这样子介绍的：依托区域内先进产业、前沿科技、高尚等综合价值资源，全面打造环境宜居、生态和谐的滨江居住物业。

项目雄踞“一江三湖” （赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖）生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，毗邻高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大构建的商务圈。

总结就是：城市湾区国际社区竖起来的红谷滩那么我们来分析一下保利的发展利与弊=？？？

正在载入用户签名信息

上一页 |1

/1页