房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
大家一说到现房、尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期还要好的房子，而且优惠力度还大。
小编的经验是，开发商很少在尾房上做大肆的广告宣传，通常都会采取打折、赠送等优惠手段，尾房价格优势明显，尾房的价格比原来的现房价格会便宜很多。有时开发商在最后会以很低的价格出手套现，特价房比比皆是。因此对经济实力薄弱的年轻人来说，选择尾房来完成他们的首次置业，不能不说是一个明智的选择。
尾房看得见摸得着，购房风险低。尾房所在的社区相对成熟、房子质量问题已经经过了一段时间的检验，对一些担心的问题还可以向已经入住的购房者询问。小编想说：因为尾房是现房，与期房相比极具真实感。也不会出现购买期房时容易发生的面积纠纷、无法达到心理预期值等问题。另外，尾房即买即住的优点也是期房所不具备的。
另外，尾房毕竟还是新房撒，比二手房的楼龄要低，户型设计比二手房要新潮，尤其是正常楼盘的尾房比二手房有较大的优势，具有一定的投资潜力。社区的公共部分、配套设施、装修、设备标准等，对每一个购房者来说都是一样的，不同处只体现在户型的朝向、景观和楼层等方面。而对于首次置业的年轻人来说，白天通常都不在家，房子的朝向、景观和楼层对他们来说并不重要，况且现在买房并不意味着要住一辈子，将来可能再置换或是用于出租，因此尾房的性价比更高。而对于投资者来说，并不意味着房价低租金也低，同一栋楼宇中，只要面积相同，租金就相差不多，不管你买的是几楼。
你会买期房吗？
没有房天下通行证？马上注册一个
大家一说到现房、尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期还要好的房子，而且优惠力度还大。
小编的经验是，开发商很少在尾房上做大肆的广告宣传，通常都会采取打折、赠送等优惠手段，尾房价格优势明显，尾房的价格比原来的现房价格会便宜很多。有时开发商在最后会以很低的价格出手套现，特价房比比皆是。因此对经济实力薄弱的年轻人来说，选择尾房来完成他们的首次置业，不能不说是一个明智的选择。
尾房看得见摸得着，购房风险低。尾房所在的社区相对成熟、房子质量问题已经经过了一段时间的检验，对一些担心的问题还可以向已经入住的购房者询问。小编想说：因为尾房是现房，与期房相比极具真实感。也不会出现购买期房时容易发生的面积纠纷、无法达到心理预期值等问题。另外，尾房即买即住的优点也是期房所不具备的。
另外，尾房毕竟还是新房撒，比二手房的楼龄要低，户型设计比二手房要新潮，尤其是正常楼盘的尾房比二手房有较大的优势，具有一定的投资潜力。社区的公共部分、配套设施、装修、设备标准等，对每一个购房者来说都是一样的，不同处只体现在户型的朝向、景观和楼层等方面。而对于首次置业的年轻人来说，白天通常都不在家，房子的朝向、景观和楼层对他们来说并不重要，况且现在买房并不意味着要住一辈子，将来可能再置换或是用于出租，因此尾房的性价比更高。而对于投资者来说，并不意味着房价低租金也低，同一栋楼宇中，只要面积相同，租金就相差不多，不管你买的是几楼。
你会买期房吗？