主题：高房价下千万富翁的焦虑：房贷压力大 不敢生孩子

高房价下千万富翁的焦虑：房贷压力大 不敢生孩子
2017-09-10

胡润发布的一份报告称，大陆每940人中有1位千万富豪；而北京，每83人中就有1人拥有千万资产。看似腰缠万贯，实则不少人囊中羞涩。

不过，有些小伙伴称，身为一个资产千万的富豪，主要的资产是房子，房子又不能卖，生活还是很拮据。

房价推动千万富豪增多

胡润发布的报告称，截至今年1月1日，大中华区600万资产家庭数量已经达到460万户，比去年增加27.4万，增长率达6.3%。

而千万资产的高净值人群，北京以每83人中1人拥有千万资产，在中国大陆排第一，其后的排名是上海（楼盘）、深圳（楼盘）、杭州（楼盘）、广州（楼盘）、珠海（楼盘）、宁波（楼盘）。

对比2016年中国各大城市的房价，胡润这份千万资产高净值人群密度的排名，和中国主要城市房价的排名有相符之处。

2016年12月底，北京的平均房价为5.6万元/平方米；深圳以5.5万元/平方米紧随其后，上海则以4.8万元/平方排在第三。

胡润的榜单中，上海在深圳之前，更多的是上海城市富豪底蕴比深圳更大。

胡润也表示，房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。

2015年启动的上一轮房价暴涨，让一部分人“望房兴叹”的同时，也让赶上房地产这趟快车的人，身价暴增，成为拥有千万资产的所有者。

以北京为例，今年8月，西城区平均房价是约12万元/平方米，你只需要拥有一套83平方米的房子，就拥有千万资产。

北京东城区的房子则需要达到90平方米，8月份东城区的平均房价为11万元/平方米。

如果早些年，在这些地方买了房子，那么恭喜你，就成了千万富翁。

面对着这份榜单，在北京拥有房子，也是千万富翁的张园（化名）对帮主表示：我要是有千万可投 资资产我还能上班个毛线，躺在家里收利息就行。

张园还很不客气的“嘲笑”帮主：“一年顶你两年工资。”不过，张园又补充了一句：“可惜没有。”

千万富翁的焦虑：房贷压力大，不敢生孩子

今天下午，帮主一个小伙伴蒋涵（化名），在群里聊天聊的正开心时，忽然来句：“不跟你们说了，我要去工作。月薪6000，房贷5000，再不写稿子就无法生活了。”

虽然是6000的月薪5000的房贷，但蒋涵一直是帮主羡慕的对象：他们夫妻在北京六环拥有一套三层的别墅。此外，在通州还有一套房子，是用来出租的。

蒋涵介绍，两套房子现在价值1500万，她是标准的千万富翁。刚刚还在父母的帮助下，买了一辆迷你车。

不过蒋涵说，虽然身家千万，但是自己没什么现金流。

由于3.17行政，她的二套房子，首付要交八成，后果就是原来准备的钱不够用，还借了50万元；房贷80万元，车贷15万元。

这样，她每个月需要还6000元的房贷和3000多元的车贷。

“房租刚好够车贷，房贷的话，之前没还过，感觉不明显，这个月底首次还，才发现不用公积金的话，生活都难了。”蒋涵表示，夫妻俩的收入，每个月拿到手后才1.2万，年终奖的金额则还不定，车子的首付也是父母给的。

“我们打算把之前的公积金都取出来还房贷，加上公积金，每个月还款压力缓解了一些。”蒋涵说。

“我俩生活没啥问题，存钱比较难。”她说，出去旅游的话，就得蹭父母了。

拥有千万资产的她，还是在说焦虑，“不想生孩子，担心养不起。”

“养孩子就得啃老，不想麻烦父母看孩子就一定要请保姆，我们现在肯定请不起。”蒋涵说。

胡润的报告称，千万资产家庭中，投 资房地产的炒房者占15%。北京房产占了财富大头的其余的千万富翁们，也面临着自己的难题。

一提到房产，李女士就会说到：“我错过那个700万的房子悔死了。”2015年700万的房子，现在已经价值1500万元。

对于帮主称其为千万富翁，李女士称：“纸上的数字有什么用，除非真的卖了回老家。”

至于生活，李女士称，生娃前一年出国旅游两次，现在打算保证一年一次。而她的出国游，更多的目的是“买买买”，因为从外面买便宜些。

不过，她也担心孩子上学之后的花费，现在孩子才幼儿园，报班少，等上小学了，“那些报班一年就好几万”。

李女士说，别人写，前半生最重要的成就：买了房。“我最大的后悔就是：上学的时候没在北京买房，结婚之前没把房子都买好了，唉，目光短浅没头脑”

“如果之前全力在京买房，现在就可以环游世界”。李女士称。

现在李女士的焦虑是想换个大一点的房子，从三居换成四居以上，最担心的生活水平下降，“我同学买了，要吃土，喊她去旅游都不去”。

在感概自己错过买多套房后，李女士顺带还感概了下现在没房一族：“我们还算是买了房子的人，要换房还稍微好一点，毕竟可以卖了再买，要靠现在白手买个房子，我买不起。”

通过李女士的感概，帮主发现，虽然身为千万富翁，房产占了大头，但毕竟比没有房产的要好很多啊。

上周末，安信证券首席经济学家高善文在一场论坛上表示，大城市的房地产还具有投 资价值，如果钱少，建议买房吧，因为买房子可以加杠杆。

不过，说完了后，高善文又开了一句玩笑：“前提是你做好离婚的准备了吗？”

新京报对胡润的报告做了报道后，网友的评论也非常多。

有网友说，几年前，在深圳只要有套房产，感觉你们个个都是百万富翁;几年后，你们在深圳仍然只要有套房产就行，却个个都变成千万富翁。

还有网友感慨：目前一线城市只要有房产的，基本也都是500万到1000万的身价了。一想起每天那么多的千万富翁们依然勤勤恳恳的挤地铁，加班加点不敢丝毫怠慢，我就觉得经济简直太有希望。

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