[提要]叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活，不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业，这逐渐成为许多人的共识。
叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，回乡置业的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活，不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业，这逐渐成为许多人的共识。
在春节这个特殊的时段选房，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题，如何选购房子，业内人士给出了以下建议：
1.多比较，缓签单
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
2.实地考察必不可少
常言道耳听为虚、眼见为实，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，的大型超市、医院等配套设施情况怎样，二手房还要查看房子有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象。
3.签订合同要认真
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
4.认清礼品性质
不管开发商做出什么样的赠送承诺，买房人在决定买不买时，把握好以下四点：（1）赠送的东西是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；（2）开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；（3）开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；（4）如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
5.特价房须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的特价房广告，事实上，这样的特价房一般只有一套最多几套，这招其实是以特价、低价为幌子，吸引购房者的注意。
当然，有些特价房也会是真实的，价格确实很。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡而捡芝麻丢西瓜。一般来说，特价房有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。
(来源：都市女报)
一场哥本哈根会议令低碳之风瞬间席卷了全球，刮进了中国。擅于玩概念、玩炒作的房地产商们又找到了一个新的宣传口径。如今最时髦的词儿非低碳莫属。然而，低碳楼盘究竟有什么不一样，具体好在哪儿？不少消费者其实并不清楚，对其购买意向也不尽相同。
主持人：低碳楼盘近两年来成了楼市里的大热门，是中新生态城的建设更使大家对这类房产趋之若鹜，您二位如要置业的话，会去重点考量其低碳环保方面的性能吗？
洪太太：不是我不想低碳，而是实在无能为力，虽然我不太清楚什么样的楼盘才是真正的低碳楼盘，但我却知道以现在的开发建设水平来说，凡是具备低碳性能的房子肯定运用的是最先进的高科技技术，自然成本就高出一个等级。房价已经够高了，这部分钱还不是要加到消费者头上。
张先生：你们家庭主妇买什么东西都死盯着价钱不放，只要就行。一分钱一分货，十块钱一斤的苹果跟八块钱一斤的苹果能一样吗？再说了，购买低碳楼盘不仅仅是为了享受高品质的生活，他还可以节源能源，省下来的水钱、电钱没几年就抵上你多掏的那部分房款了。
洪太太：号称低碳的房子真的就节能环保吗？我看未必，菜市场的小贩还是以次充好的呢！开发商都多精明啊，现在有几个老百姓懂得那么专业，被不法商家一忽悠、一糊弄，只不过是为开发商二次盈利又买了一次单而已。
主持人：虽然现在环保低碳概念很火，但目前中国房地产业的低碳、环保体系的确还处于建设完善过程中。
张先生：我们不能因为害怕上当受骗就违背市场发展规律吧。正是因为中国的低碳技术还远不及发达国际普及，我们才更要提倡与支持，这也是公民社会责任感的一种体现，一定要鼓励消费者购买，低碳楼盘才可以走的更久更长远。
洪太太：不买低碳房就没有社会责任感了吗？我们还可以通过其他方面来响应节能环保的号召啊，比如用公共交通工具代替私家车，对垃圾进行分类处理。开发商们个个唱得冠冕堂皇，真那么伟大干吗让老百姓一个人为低碳买单？更何况低碳建筑可不是只要绿一点或者简单安装个太阳能就算过关，偌大一个产业如果没有严格的考核标准和链条式的监督机制，只会让一些商家钻了空子。
张先生：为低碳房高出成本买单的购房者同样享受到了高品质的消费利益，低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势，我承认市场中不乏一些假冒伪劣品，但购房者只要认真筛选辨别就会发现，真货还是占据大多数的。
(来源：今晚经济周报)
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活，不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业，这逐渐成为许多人的共识。
叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，回乡置业的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活，不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业，这逐渐成为许多人的共识。
在春节这个特殊的时段选房，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题，如何选购房子，业内人士给出了以下建议：
1.多比较，缓签单
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
2.实地考察必不可少
常言道耳听为虚、眼见为实，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，的大型超市、医院等配套设施情况怎样，二手房还要查看房子有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象。
3.签订合同要认真
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
4.认清礼品性质
不管开发商做出什么样的赠送承诺，买房人在决定买不买时，把握好以下四点：（1）赠送的东西是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；（2）开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；（3）开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；（4）如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
5.特价房须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的特价房广告，事实上，这样的特价房一般只有一套最多几套，这招其实是以特价、低价为幌子，吸引购房者的注意。
当然，有些特价房也会是真实的，价格确实很。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡而捡芝麻丢西瓜。一般来说，特价房有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。
(来源：都市女报)
abcde一场哥本哈根会议令低碳之风瞬间席卷了全球，刮进了中国。擅于玩概念、玩炒作的房地产商们又找到了一个新的宣传口径。如今最时髦的词儿非低碳莫属。然而，低碳楼盘究竟有什么不一样，具体好在哪儿？不少消费者其实并不清楚，对其购买意向也不尽相同。
主持人：低碳楼盘近两年来成了楼市里的大热门，是中新生态城的建设更使大家对这类房产趋之若鹜，您二位如要置业的话，会去重点考量其低碳环保方面的性能吗？
洪太太：不是我不想低碳，而是实在无能为力，虽然我不太清楚什么样的楼盘才是真正的低碳楼盘，但我却知道以现在的开发建设水平来说，凡是具备低碳性能的房子肯定运用的是最先进的高科技技术，自然成本就高出一个等级。房价已经够高了，这部分钱还不是要加到消费者头上。
张先生：你们家庭主妇买什么东西都死盯着价钱不放，只要就行。一分钱一分货，十块钱一斤的苹果跟八块钱一斤的苹果能一样吗？再说了，购买低碳楼盘不仅仅是为了享受高品质的生活，他还可以节源能源，省下来的水钱、电钱没几年就抵上你多掏的那部分房款了。
洪太太：号称低碳的房子真的就节能环保吗？我看未必，菜市场的小贩还是以次充好的呢！开发商都多精明啊，现在有几个老百姓懂得那么专业，被不法商家一忽悠、一糊弄，只不过是为开发商二次盈利又买了一次单而已。
主持人：虽然现在环保低碳概念很火，但目前中国房地产业的低碳、环保体系的确还处于建设完善过程中。
张先生：我们不能因为害怕上当受骗就违背市场发展规律吧。正是因为中国的低碳技术还远不及发达国际普及，我们才更要提倡与支持，这也是公民社会责任感的一种体现，一定要鼓励消费者购买，低碳楼盘才可以走的更久更长远。
洪太太：不买低碳房就没有社会责任感了吗？我们还可以通过其他方面来响应节能环保的号召啊，比如用公共交通工具代替私家车，对垃圾进行分类处理。开发商们个个唱得冠冕堂皇，真那么伟大干吗让老百姓一个人为低碳买单？更何况低碳建筑可不是只要绿一点或者简单安装个太阳能就算过关，偌大一个产业如果没有严格的考核标准和链条式的监督机制，只会让一些商家钻了空子。
张先生：为低碳房高出成本买单的购房者同样享受到了高品质的消费利益，低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势，我承认市场中不乏一些假冒伪劣品，但购房者只要认真筛选辨别就会发现，真货还是占据大多数的。
(来源：今晚经济周报)
回家置业潮下 业内人士支招淘房买房技巧606thinkfv文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋