每平米4300元很诱人，没有预售许可，签的是“联建合同”；南京多人上当，销售代理称安徽开发商拒绝协商
黄山某湖景房宣传图片，只见湖不见房。资料照片
新华报业网讯 走在南京街头，相信不少人都接到过发传单人员硬塞过来的异地购房小广告。而广告内容几乎如出一辙：都是什么用极其低廉的价格就可以在外地买到“湖景房”、“海景房”。对于那些手上有些闲钱的市民来说，这听起来确实是一件美事——价格不贵，自己闲暇时可以去度假，平时也可以出租，另外房产还能等着升值，似乎是绝佳的投资方案。可近期却有多位南京市民向扬子晚报反映，他们在2010年通过南京一家房产公司购买了安徽省黄山市的一处湖景房，根据合同约定去年就该交房，可直到现在大伙还没拿到房子，该楼盘竟然处于停工状态，成了“烂尾楼”。
交房时间拖了一年多终成烂尾楼
南京市民陈女士告诉记者，2010年上半年，她和数十位南京其他业主通过南京的江苏百利置业公司在路边发放的传单，了解到了这处位于黄山市黄山区太平湖附近的一处楼盘。除了全湖景、精装交付之外，最吸引她的则是4300元/平米的超低单价，陈女士等市民还与南京这家公司售楼处的工作人员亲临安徽黄山市的施工现场进行考察。“当时看了觉得环境确实还不错，销售人员吹得天花乱坠的，说他们自己都投资在那买房了，叫我们放心。”
然而，在交了20多万后签订购房协议时，陈女士等业主们却发现，江苏百利置业公司提供的合同是一份“联建合同”，而不是“购房合同”，这让大家不禁有些疑惑起来。因为大多数人也不懂什么是“联建”，就提出质疑说要换成购房合同，当时江苏百利置业公司曾承诺半个月换成房屋购买合同。可时至今日，不但合同没有更换成正规的房屋买卖合同，交房时间也从2011年初变成2012年3月份，之后又一拖再拖，时至今日没有任何说法。
最近，陈女士等几个业主前往黄山市查看楼盘施工现场，结果发现该处太平湖畔的湖景房竟然已经停工了。据陈女士等业主称，该项目整个工地大约施工了一半进度，现场都没有工人了，售楼处也没有人，成了不折不扣的“烂尾楼”。业主们拨打合同上的电话，结果对方不是关机，就是停机，开发商竟联系不上了。
据消协统计，最近几年来很多外地的楼盘都在打着低价豪华的幌子，异地出售“湖景房”、“海景房”，布下陷阱欺骗消费者。而目前异地购房的市场并不规范，在操作和交易上都存在风险，购房人往往会面临获取楼盘信息滞后、个别代理方遮掩真相、虚假宣传等各种问题；而因为涉及专属管辖的问题，外地开发的楼盘并不在本地接受，所以业主只能到行为所在地和受害结果所在地的相关部门进行处理。
每平米4300元很诱人，没有预售许可，签的是“联建合同”；南京多人上当，销售代理称安徽开发商拒绝协商
黄山某湖景房宣传图片，只见湖不见房。资料照片
新华报业网讯 走在南京街头，相信不少人都接到过发传单人员硬塞过来的异地购房小广告。而广告内容几乎如出一辙：都是什么用极其低廉的价格就可以在外地买到“湖景房”、“海景房”。对于那些手上有些闲钱的市民来说，这听起来确实是一件美事——价格不贵，自己闲暇时可以去度假，平时也可以出租，另外房产还能等着升值，似乎是绝佳的投资方案。可近期却有多位南京市民向扬子晚报反映，他们在2010年通过南京一家房产公司购买了安徽省黄山市的一处湖景房，根据合同约定去年就该交房，可直到现在大伙还没拿到房子，该楼盘竟然处于停工状态，成了“烂尾楼”。
交房时间拖了一年多终成烂尾楼
南京市民陈女士告诉记者，2010年上半年，她和数十位南京其他业主通过南京的江苏百利置业公司在路边发放的传单，了解到了这处位于黄山市黄山区太平湖附近的一处楼盘。除了全湖景、精装交付之外，最吸引她的则是4300元/平米的超低单价，陈女士等市民还与南京这家公司售楼处的工作人员亲临安徽黄山市的施工现场进行考察。“当时看了觉得环境确实还不错，销售人员吹得天花乱坠的，说他们自己都投资在那买房了，叫我们放心。”
然而，在交了20多万后签订购房协议时，陈女士等业主们却发现，江苏百利置业公司提供的合同是一份“联建合同”，而不是“购房合同”，这让大家不禁有些疑惑起来。因为大多数人也不懂什么是“联建”，就提出质疑说要换成购房合同，当时江苏百利置业公司曾承诺半个月换成房屋购买合同。可时至今日，不但合同没有更换成正规的房屋买卖合同，交房时间也从2011年初变成2012年3月份，之后又一拖再拖，时至今日没有任何说法。
最近，陈女士等几个业主前往黄山市查看楼盘施工现场，结果发现该处太平湖畔的湖景房竟然已经停工了。据陈女士等业主称，该项目整个工地大约施工了一半进度，现场都没有工人了，售楼处也没有人，成了不折不扣的“烂尾楼”。业主们拨打合同上的电话，结果对方不是关机，就是停机，开发商竟联系不上了。