主题：南昌迎来地下商业掘金时代

2013年，注定将是一个载入南昌城市发展史册的一年。这一年，南昌地下商业步行街规划初步完成；这一年，南昌为迎来一种崭新的出行方式——“地铁交通”而努力为之奋斗。这一年，不言自明，与此同时，这座城市也将同时迎来千万人争挖“地下黄金”的财富时期。

近日，南昌市规划委员会审议拟规划打造三条地下商业步行街，启动红谷滩CBD地下步行街、紫阳大道地下商业街前期研究工作，近期规划建设中山路至胜利路地下步行街，这将使这一区域成为地上地下连成一体的“立体商圈”。该消息一出，再次将人们的视线转移到“地下商业”。随着南昌地铁的建设与运营，未来地下商业形态必将越来越多，这一新事物对南昌现有商圈地下商圈，是锦上添花还是补丁一块？ 

盼搭地铁快车逢第二春

记者采访获悉，南昌地下商业空间的开发针对重点区域：规划建设八一广场、火车站和火车西客站三个城市重点轨道枢纽站的地下综合体。2015年前，要初步建成西客站地下商业综合体以及东广场地下综合体，并启动八一广场地下综合体的研究工作。据了解，南昌将结合地铁1、2号线站点适度布置地下商业设施，主要在轨道1号线的双港大道站、丰和站、八一馆站、高新大道站和太子殿站，轨道2号线的学府大道站、青山路口站、洛阳路站以及朝阳片区中心等处。同时，依托地铁建设的地下商业街，近期规划建设中山路至胜利路地下步行街，并启动红谷滩CBD地下步行街、紫阳大道地下商业街前期研究工作。

目前南昌的地下商业由于大部分以单体形式出现，缺乏系统性，因此在发展经营方面良莠不齐，而未来地铁的建成，无疑将使人们的视线重新回归。可以预见，地铁建成后将使“地下商业”焕发“第二春”。

尽管从目前来看，地下商业的发展并没有“想象”中的好，但是对于南昌地下商业的发展，很多投资者依旧表示“前景诱人”。无论是国外还是国内，地铁拉动地下商业的例子都比比皆是。在法国巴黎，地铁就犹如一个庞大的“地下超市”，其地铁站内设有百货、报刊、饮食、音像、图书、服装鞋帽、礼品等商业网点超过800家。

在国内，十几年前，广州天河城所在地、中华广场商圈所在地还是不温不火的市场，而在地铁建设的十几年中，这些地方已经成为年轻人炙手可热的消费场所，每逢周末人头攒动、川流不息。而在沈阳，针对当地地铁1号线沿线的商业营业额进行的一份调查显示，商圈营业额全面上涨，其中上涨幅度最高的达到58.73%，最低也有15%。

业内人士指出：从南昌的实际情况来看，由于优越的城市环境以及区域发展空间有限，地下商业的发展只是时间问题。有专家指出，地下空间开发主要体现在两个方面：一是承担公共交通职能，二是商业功能开发。目前，南昌在建和规划的地下项目激发了大小商业资本的足够热情，地下空间也成为一种热门的投资形态。