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南昌市规划局称将对“博泰魏玛峰尚”立案调查
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主题:
南昌市规划局称将对“博泰魏玛峰尚”立案调查
phomey
发表于
2009-02-20
进微信群讨论
《合同约定不锈钢栏杆“变脸”成铁?》·获赠的地下室竟无规划许可
来源:大江网—新法制报
阅读提示
12日,本报对博泰房地产开发有限公司承诺为业主安装不锈钢栏杆,事后“变脸”成铁制品一事予以报道后,引起“博泰魏玛峰尚”楼盘众多业主热议。业主纷纷向本报打来投诉电话,反映购买的商品房存在各种问题。
投诉:承诺赠送地下室却不写进合同?
周女士对记者说:“2008年10月,她看中了位于南昌市广州路的‘博泰魏玛峰尚’楼盘的一期8#楼一区509室。当时,楼盘售楼处一名工作人员曾承诺,凡购买一期商品的业主可获得开发商赠送配套的单间地下室。“在售房工作人员再三催促下,我与对方达成购买商品房协议。”
数天后,周女士在签订《商品房购买合同》时,发现该合同里并没有把赠送配套的单间地下室的条款。于是,我要求对方将赠送地下室的这一承诺,以文字形式写入合同条款。周女士这一要求,立即遭到开发商的否决。不过,开发商以各种方式承诺,确保交房时,能把配套的单间地下室钥匙交到她手中。在开发商多次“劝说”下,最终,周女士与开发商签订了购房合同。
2009年1月4日,周女士接到开发商交房通知。当天上午,周女士来到“博泰魏玛峰尚”楼盘8#楼一区。她还未进入自己购买的509室,就发现一个标有“储藏室”的标牌贴在商住楼入口处。当她进入“储藏室”后,竟发现储藏室竟是一个类似于地下停车场的地下室,并不是开发商事前所承诺的赠送配套地下室。“发现问题后,我当即来到售楼处。要求开发商拿出8#楼承建规划图纸以及8#楼的建设规划许可资质出来。然而,开发商却拒绝了我。”
南昌市城建档案馆:地下室没有建设规划许可证
19日上午,记者与周女士一同来到南昌市城建档案馆。南昌市城建档案馆一名工作人员在查“博泰魏玛峰尚”楼盘相关的建设规划档案时意外发现,在“博泰魏玛峰尚”楼盘备案的建设规划档案中,没有找到8#楼的建设规划资质。记者与周女士经过仔细寻找,发现在“博泰魏玛峰尚”楼盘备案的建设规划档案另一页中,存在“‘博泰魏玛峰尚’楼盘一期地下室(无建设规划许可证)”等文字。
发现以上问题后,周女士说,她所购买的8#楼一区509室,就属于“博泰魏玛峰尚”楼盘一期商品房。对此,南昌市城建档案馆一名工作人员也明确表示,开发商(博泰房地产开发有限公司)确实没有取得该楼盘地下室的建设规划许可证。
开发商:已通过审批不存在违规操作
随后,该楼盘售楼处一名杨姓副总经理表示,地下室仅是开发商作为一个配套产品赠送给业主的,而不是作为一种商品向业主出售。对于周女士反映该楼盘8#楼地下室没有建设规划许可证一说,杨副总经理则一再声称,已经通过相关部门的审批,不存在任何违规操作嫌疑。在记者向对方告知已前往南昌市城建档案馆调取档案一事后,杨副总经理才没有继续坚持以上观点。不过,杨副总经理表示,如果业主认为开发商存在过错,可通过法律途径起诉。
南昌市规划局:立案调查后再反馈业主
南昌市城乡规划局建筑规划处一名工作人员表示,如果业主反映一事属实,那么,开发商未向规划部门报批,也没有经过规划部门审批,而擅自修建全封闭式的地下室,属于典型的未批先建的违规操作。“我们还会对此进行立案调查,再给业主一个信息反馈。”
文、图/史忠明、记者冯训太、实习生蔡莉
http://315.jxnews.com.cn/system/2009/02/20/011030788.shtml
pgzyaol
发表于
2009-05-06
不错的贴
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来源:大江网—新法制报
阅读提示
12日,本报对博泰房地产开发有限公司承诺为业主安装不锈钢栏杆,事后“变脸”成铁制品一事予以报道后,引起“博泰魏玛峰尚”楼盘众多业主热议。业主纷纷向本报打来投诉电话,反映购买的商品房存在各种问题。
投诉:承诺赠送地下室却不写进合同?
周女士对记者说:“2008年10月,她看中了位于南昌市广州路的‘博泰魏玛峰尚’楼盘的一期8#楼一区509室。当时,楼盘售楼处一名工作人员曾承诺,凡购买一期商品的业主可获得开发商赠送配套的单间地下室。“在售房工作人员再三催促下,我与对方达成购买商品房协议。”
数天后,周女士在签订《商品房购买合同》时,发现该合同里并没有把赠送配套的单间地下室的条款。于是,我要求对方将赠送地下室的这一承诺,以文字形式写入合同条款。周女士这一要求,立即遭到开发商的否决。不过,开发商以各种方式承诺,确保交房时,能把配套的单间地下室钥匙交到她手中。在开发商多次“劝说”下,最终,周女士与开发商签订了购房合同。
2009年1月4日,周女士接到开发商交房通知。当天上午,周女士来到“博泰魏玛峰尚”楼盘8#楼一区。她还未进入自己购买的509室,就发现一个标有“储藏室”的标牌贴在商住楼入口处。当她进入“储藏室”后,竟发现储藏室竟是一个类似于地下停车场的地下室,并不是开发商事前所承诺的赠送配套地下室。“发现问题后,我当即来到售楼处。要求开发商拿出8#楼承建规划图纸以及8#楼的建设规划许可资质出来。然而,开发商却拒绝了我。”
南昌市城建档案馆:地下室没有建设规划许可证
19日上午,记者与周女士一同来到南昌市城建档案馆。南昌市城建档案馆一名工作人员在查“博泰魏玛峰尚”楼盘相关的建设规划档案时意外发现,在“博泰魏玛峰尚”楼盘备案的建设规划档案中,没有找到8#楼的建设规划资质。记者与周女士经过仔细寻找,发现在“博泰魏玛峰尚”楼盘备案的建设规划档案另一页中,存在“‘博泰魏玛峰尚’楼盘一期地下室(无建设规划许可证)”等文字。
发现以上问题后,周女士说,她所购买的8#楼一区509室,就属于“博泰魏玛峰尚”楼盘一期商品房。对此,南昌市城建档案馆一名工作人员也明确表示,开发商(博泰房地产开发有限公司)确实没有取得该楼盘地下室的建设规划许可证。
开发商:已通过审批不存在违规操作
随后,该楼盘售楼处一名杨姓副总经理表示,地下室仅是开发商作为一个配套产品赠送给业主的,而不是作为一种商品向业主出售。对于周女士反映该楼盘8#楼地下室没有建设规划许可证一说,杨副总经理则一再声称,已经通过相关部门的审批,不存在任何违规操作嫌疑。在记者向对方告知已前往南昌市城建档案馆调取档案一事后,杨副总经理才没有继续坚持以上观点。不过,杨副总经理表示,如果业主认为开发商存在过错,可通过法律途径起诉。
南昌市规划局:立案调查后再反馈业主
南昌市城乡规划局建筑规划处一名工作人员表示,如果业主反映一事属实,那么,开发商未向规划部门报批,也没有经过规划部门审批,而擅自修建全封闭式的地下室,属于典型的未批先建的违规操作。“我们还会对此进行立案调查,再给业主一个信息反馈。”
文、图/史忠明、记者冯训太、实习生蔡莉
http://315.jxnews.com.cn/system/2009/02/20/011030788.shtml