主题：音乐花园一千抵一万，到底是馅饼还是陷阱？

高氏音乐花园三期估计还要两个多月后开盘，所以当下的开盘价也是雾里看花没个准，开发商别出心裁的来了个5788元起，配合着现在预交一千，开盘后选房可以抵一万房款的美丽馅饼，着实令不少人看得心里痒痒的，但问题是，馅饼看似很美，但味道究竟怎么样呢？

首先，做个简明的判断，应该说这个促销方案有其高明之处，在于它能给潜在的购房者一个良好的预期，毕竟一千抵一万，而且只有两个月左右的时间，这是任何投资渠道都难以兑现的高额回报。虽然一万对于总价高达50多万的房款来说也不过就是两个点左右，可是，在这样的大环境下，不是关系户，我想谁都不敢打包票说能和开发商谈下两个点来。

其次，开发商的这招试水，也能见出目标客户这个群体到底有多少，这对于他们确定一个心仪的开盘价，大有裨益，5788只是一个引子，正如各大商场中标价XX起的价格是不能作数的，只是供你看看而已，一旦预交定金的人数达到60户乃至更多，超出三期房源的一半，那开发商心里的底气无疑就足了，那时就不是5788了，估计6788都搞不定，毕竟，卖方掌握着定价权，况且他们只有一栋楼，着实是稀缺版啊！

最后，对于那些预交定金的潜在客户来说，他们能交上预定金，就意味着对这个楼盘的初步认可，交上预定金原本的目的就是为了在后续挑楼时能以少交付九千元而获得心仪的房子。问题是，这其中就存在一个博弈，当有较多的潜在客户奉上了预定金之后，大家的利益就会受损，此时开发商可谓是坐山观虎斗，既然有这么多人对房子有兴趣，咱们的开盘价往上打一档吧，一平涨上一百，一套房子就一万多出来了，这边厢，原本寄望的9000元没了，可谓是偷鸡不成蚀把米，搬起石头砸了自己的脚。

当然，交预定金的做法并非音乐花园独有，此番只是应楼上网友的帖子顺势提出，与广大网友商榷。安得广厦千万间？在这样的时代，不求千万间，有一处容身，足矣！！

垃圾开发商，垃圾项目，周遭的火车噪音必定让你痛不欲生，没买的千万别来趟这浑水了，不信的话可以来现场看看，上俺们坛子瞧瞧去，

KFS的营销手段罢了..

哪个楼盘不是这样

LS注意素质