主题："金桥慧景"SWOT分析,如果有不全或是不正确的地方,希望大家补充提醒,谢谢!!归于个人观点,如有雷同纯属巧合.......

"金桥慧景"SWOT分析:
S(优势):1\是昌北经济开发区最大的住宅项目,可见小区的品质具有优越性.
2\项目位于洪都大桥桥头(南昌市第五座大桥),有着比较好的升值潜力
3\项目周边学校比较多,人文气氛不错,空气立体感也比较好!!!

W(劣势):1\目前还处在离市区比较远的板块,可能做公交要20来分钟的时间.(桥通了,方便没问题)
2\在观点思维上,所谓的瀛上对大家有一定的思维约束(从侧向思维来看,我道觉得是块宝地)!!!

O(机会):1\政策上的支持,使得项目更加地具有发展的机会和空间
2\房地产市场的理性回归,让大家更好地看到小区的品质和小区的形象

T(威胁):1\人民币利率的上调,使得房地产加大了房地产置业的压力
2\期房销售形式的探讨和研究,存在一定的市场威胁



个人观点,只做大家讨论,欢迎各位在此激扬文字..........

这也是我发现的一点不足,谢谢楼上的补充,非常的感谢!!

但是听说在财大的本部有着财大附小和财大附中,教学质量听说也不错,不知道有知道那的人在不 ??
可以发表下!!!!
等待中----

楼主是托吧：我来说说实际情况，旁边只有个鸟不拉屎，狼来了也哭的松连，财大的中大家实地走走要多远，出去等221，要五站路。南边的玉屏大道，周边都是坟场林立（离着东华理工后面都是），隔着森林公园就是南昌火葬厂（最大的坟场）。  西边的青岚道上，江西汉方制药厂，江西昌华工冶炼公司——污染大着去了 楼盘以多层、小高层为主，竟然楼盘容积率1.73，高得离谱。所谓的一期86%的得分率，开发商竟然将将阳台按100%的面积计算（国家规定阳台不管开发商封不封闭，一率按一半面积计算），给主业。   离南昌十分钟的路程，估计楼主是半夜打车10分钟，坐公交车光过八一桥头就半小时，大家等着吧。洪都大桥更远，如果离洪都大桥近的话，那就是凤凰城了。

今天沿着周围看了一下，有几个饲料厂在周围，步行街北头周围的一个饲料厂，空气中弥漫着臭味。

查了一下资料，饲料厂的那种臭味很毒的。刮北风或是不刮风不是要命吗。问了一下，广联还是经济开发区的明星企业，纳税大户。看了一下南昌规划图，楼盘只有东边一个出口不是工业区，三面被工业区包围。

真的？好仔细诶

这个楼盘不是卖不出去,中国等着房的人多了去了.况且买房作为投资的人也多如牛毛.关键是,你买了住,可能不划算.这个项目是典型的虚假宣传,大家小心.如决定买,一定要仔细考察,反复斟酌.

昨天去了,还发VIP卡,可见其并不是热销,按网上它应昨天开盘,但问置业小弟弟,竟连价格都还不清楚.要延到月底,这不明显想看我们反应吗,如反应强烈,它好提价卖.