主题：不动产登记南昌落地 不同置业群体如何买房！

自元旦起，南昌市所属的县区全部启用了新的不动产登记证书，今后市民将名下的不动产确权登记后，都将领到不动产证书。不动产登记制度实施，对房地产市场会产生哪些影响？

不少置业者和置业经理表示目前不动产登记对买房和卖房并无影响，业内人士也认为，不动产登记制度的实施并未对房价产生实质影响，对于刚需置业者几乎没有影响。由于不动产登记并不对外公开，所以对拥有多套住宅的市民来讲，影响也不大。

而专家表示，未来或对房价起到杠杆作用。“不动产登记制度对整个房地产市场的调节意义还是非常大的。实施后便于政府部门系统地掌控相关数据，进而为出台相关的财税、产业、土地等宏观调控政策提供数据支持和依据，调控政策也将更加具备科学性和针对性。”麻智辉认为，“虽然目前影响房价的主要因素是经济走势和供需关系，但未来该制度对房价的调整也会产生一定的杠杆作用。”

当然眼下南昌房地产市场，刚需仍是主要需求，无论政策怎么变，政策不会给刚需族们施压，毕竟大量的库存还等着消耗，而刚需族是一个很庞大的群体。哪些楼盘适合刚需者呢？

不动产登记制度实施，对房地产市场肯定有影响！！！！

 影响是有的，而且还是好的方面影响

好的方面影响  还是很好的。

 影响是有的，而且还是好的方面影响

 不动产登记，早就应该实行了！

 不动产登记，早就应该实行了！

大量的库存还等着消耗，而刚需族是一个很庞大的群体