主题：南昌二手房市场迎“暖春” 新房市场何去何从

供需两旺催热二手房市场

随着阳春三月的到来，南昌二手房成交量也开始逐渐上扬。近日，记者从南昌市部分二手房中介门店了解到，前往中介挂牌出售房源的业主比前一段时间增加了不少，中环地产红谷滩分店的王经理告诉记者，“随着市场的回暖，业主出售房源的诚意也大大增加，部分业主希望通过先卖后买的方式，来实现自己改善居住环境的需要，因此在出售房源的时候议价空间也有所让步。”

另一方面，阳春三月，春暖花开，也是一年之中买房、装修的好时节，作为传统的楼市旺季，各大房产中介也迎来了年后的看房潮。“仅一个上午就带了3批客户去看房，这两天真是忙得不可开交，虽然忙，但业绩也提高了不少，累并快乐着”，经纪人小李兴奋地告诉记者。此外，记者从相关部门了解到，南昌地铁2号线一期工程即将全面动工，东湖区、西湖区、红谷滩新区、青山湖区的房屋征收部门陆续在地铁2号线拟建站点附近张贴了房屋征收预告书和规划红线图，这意味着地铁2号线房屋征收工作正式全面启动了。

地铁沿线房屋征收工作的启动，将为南昌二手房市场注入新的活力，大批刚性需求将集中入市，催热二手房市场。据了解，地铁2号线一期工程各站点和车辆段总的征收面积为16.8万余平方米，涉及东湖、西湖、红谷滩、青山湖4区，除22家企业和单位受影响外，还包括1043个私人家庭，受影响人口4001人。部分被征收的市民已经提前开始物色二手房，预计未来一顿时间内，二手房市场将持续活跃。

中介市场将迎来新一轮“洗牌”

二手房市场的回暖也让二手房中介跟着火了一把。易佰家地产的一名负责人告诉记者，“二手房市场的确迎来了‘春天’，但这个‘春天’跟南昌的春天一样，并不会维持太久。虽然这个月能多挣点，但其实是把以后的钱提前赚了。这段成交高潮期过后，接下来签约量肯定会下跌，中介行业也面临着重新洗牌的格局”。

二手房走俏，新房市场选择更少了 阿妈

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最近二手房市场还真是火热呀

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