主题：小区安全指数调查!!!

每个人都希望自己生活的小区舒适、安全。但在南昌市部分住宅小区的调查中发现，不少小区或多或少地存在安全隐患，值得有关部门加以重视
现象篇：

中高档小区容易混入

中高档小区里制服笔挺的保安和角落里的摄像头，总让人觉得戒备森严。但事实上，有着重重安检设施的小区却很容易混进去。

在红谷中大道的某小区门口，树着“全国物业管理示范住宅小区”的牌子，限制车辆进出的横杆旁，有保安把守。门卫室贴着“陌生人员进入，须登记身份证或通过可视系统与被访业主联系。”可记者几进几出，正在聊天的保安根本没问。进入小区后，记者轻松绕到了装有门禁系统的单元楼前，尾随在一家三口后面，轻松混了进去。

离开小区时，记者发现保安除了对进出车辆询问外，并未拦阻过旁门进出自如的人员，送水、装修、送货的工人也未被要求登记。保安熊先生对此解释说，不少业主将房屋出租商用，进出人员多，他们不可能一一询问登记。加上有时交接班，保安工作松懈也在所难免。

中青年保安经常更换

频繁更换的保安也成了小区的安全隐患。以上文提到的小区为例，这个半开放式的小区共24栋居民楼，27个保安每天被分成3组，24小时轮班，东、西、南三个大门口各有1名保安，其余6名在小区内巡逻。“这算人多的了，通常没这么多保安到位。”18岁的保安小陈告诉记者，他来自新建，初中刚毕业，是物业公司从社会上招聘来的，培训一周就上了岗。3个月下来，和他同批来的30多个保安，走得没剩几个了。

“我们工资很低，每个月700、800元，能找到更好的工作肯定走。”小陈直言不讳：“很多保安来自河南、安徽，和物业公司签的劳动合同里没有劳动年限，想走就走。”正在这时，一名驾摩托车的青年男子向小陈挥手。“看，他原来就是这的保安，现在不干了。”记者看到，这名不担任保安的男子，在小区里能来去自如地穿梭。

“保安常换，我有点担心。”正在散步的一位大爷对记者说，保安素质良莠不齐，他们对小区环境、住房结构了解，且和业主面熟，降低了业主的防备心，一旦其中的不良人员入室抢劫，容易得手。

民房出租变公司

现在的邻居变得越来越陌生。不仅许多人没见过，许多声音没听过，小区内还时常出现外来的租房者。记者发现，业主对小区的出租房怨言不少。

“我们住的全封闭式小区老冒出陌生面孔，那些租房的还把这当成办公室。”家住南京西路某商住两用小区的张小姐提起小区叫苦不迭。原来，她隔壁房屋出租后开了间美容院，楼下房子则租给了一家广告公司。“我每天在电梯里不是碰见拉广告的业务员，就是遇到做美容的人。”张小姐说，有一次一名男子敲门说来接老婆回家。这把张小姐弄糊涂了，原来该男子把她家当成了美容院。

据介绍，类似的情形其他邻居也遇到过。该小区被租出去做商用的房屋有10多套，有时晚上楼道里的陌生人络绎不绝，晒在外面的衣服也不翼而飞，业主都感到不安全。

私家车乱停乱放

随着私家车的增多，一些小区规划的车位不够用，导致业主将私家车乱停乱放。

在红谷滩某小区，记者见到大路两边停放着两排车，另一些车却停车不入车位，向左向右地歪斜着。“我们按规定已经建好了地下停车场。但有些车主常把车往路边一停就不管了，有的还停在了消防通道上。”该小区一名保安介绍，前段时间一辆黑色轿车在便道上被人砸破了车窗，掉了一地的玻璃碴，好在没有遗失车上的贵重物品。等他们赶到时，肇事者早已逃逸。按照规定，物业向车主每月收取一定的车位租用费，只要车主停车入位，汽车在车位里发生各类问题，物业会酌情负相应的责任。而车主停车不规范，占用其他车位，物业则不负任何责任。

打造智能小区，实施防火 防电 防窃 一体化措施势在必行

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我昨天丢了一辆电动车，我找谁啊？