楼市大环境下，对于宜居住、宜投资、宜办公的公寓来说，又成为了楼市的一片热土。今日，小编就搜罗了南昌市场上关注度比较高的“小三”房、公寓房，供大家参考。

天御国际公寓

天御国际公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012年5月18日开盘

入住时间：预计2013年初入住

价格：均价13000元/平方米

物业地址：南昌青山湖南京路与上海路交汇处（南大附中附近）

项目特色：小户型

动态：天御国际公寓 5月18日开盘销售，为33-60㎡精装公寓，均价13000元/平米，购房享全款95折、按揭96折优惠。项目工期已建设80%，地上10层以上，预计2013年下半年交付。

交通状况：公交：南昌大学站：5路、10路、11路、12路、13路、旅游1线、208路、231路、243路、305路、511路、6路、801路、802路、12路短班下车后步行仅2分钟就可直达项目；自驾：驾车由广场至南京路直达项目车程约10分钟。

物业费：2.6元/平方米·月

绿化率：36%

  天御国际公寓项目地处南京路与上海路交汇处，项目占地面积6916平方米，总建筑面积25926.3平方米，容积率2.50，绿化率36%。项目楼高共14层，1至3层为沿街商铺，4至14层为公寓房，地下一层和地下二层为地下停车场。

容积率：2.50

售楼地址：青山湖区南京路与上海路交汇处

天御国际公寓效果图

交通状况：谢家村：7、10、11、24、208、216、220、308、701、231等多路公交

物业费：6元/平方米·月

绿化率：0%

  恒茂梦时代广场位于城市主干道旁，北靠北京路、东临上海路、西近都会路、南靠少春路。项目耗资百亿将都市最高端的购物中心、包罗万象的美食广场、星级IMAX影院、国际商务写字楼、国宾级精致SOHO、“森”态屋顶公园、梦幻天幕广场等功能组合汇聚一城。恒茂梦时代广场占地面积62239平方米，建筑面积287797平米，规划建设有：一栋26F写字楼、一栋29F精装SOHO以及3F超市、5F百货、4F影院、3F商业建筑，地下设有二层，用作地下停车库和设备用房。

容积率：3.45

售楼地址：青山湖北京东路308号（城东百货大楼对面）

恒茂梦时代广场效果图

交通状况：241路公交在“观州”站下，向前走约100米即可达到项目

物业费：2.18元/平方米·月

绿化率：35%

  力高滨江国际天郡，为力高滨江国际1#楼，建筑高度高达218米，是朝阳新城第一高度，整栋高达45层，由商业、高端商务写字楼和精装公寓产品三部分组成。力高滨江国际天郡建筑风格为新古典主义，双幕墙设计采用low-e玻璃，隔绝热量，柔化阳光，其选择厚度超越一般写字楼标准，隔热性达到标志性，有效阻止阳光对建筑的辐射，合理平衡空间温度。双入户殿堂级大堂，将办公区域与住宅公寓区域有效分流，超高挑高全明大堂。力高滨江国际天郡整栋建筑面积为7.5万㎡，低层设置为商业配套和商务办区域，打造高效智能商务平台。项目共设13部电梯，除乘客专用电梯外，还特备消防专用电梯，均采用国际顶级品牌。力高滨江国际天郡12层以下为写字楼产品，高区设置为公寓住宅区域，14-23F为公寓，户户3.5米层高实现客厅挑高设计，极大增加使用的舒适度及整体的尊贵大气，而Loft公寓位于24-45F，全部4.5米层高，可轻松打造双层结构，性价比卓越，所有公寓产品皆聘请一流室内设计机构倾力打造。

容积率：4.00

售楼地址：滨江路与云锦路交汇处以北（项目现场）

力高滨江国际天郡效果图

世茂天城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-05-26已推6#楼、写字楼

入住时间：2013-06-30

价格：均价11000元/平方米

物业地址：南昌红谷滩中心区红谷中大道春晖路口

项目特色：地铁沿线

动态：世茂天城6#楼少量房源在售，均价11000元/㎡，为175㎡三房、203.48㎡四房大户型；下批房源推出时间待定。【详情请咨询售楼中心】

交通状况：乘坐17路、229路、204路、228路在春晖路口下车，乘坐旅游2线、209路在昌北公安分局下车

物业费：2.8元/平方米·月

绿化率：30%

  世茂天城位于八一桥头、红谷中大道与春晖路交汇处，由世茂集团重金打造，项目总占地面积约8.3万平方米，总建筑面积约40万平方米，规划建设为集高档住宅、大型商业、办公写字楼、公寓及配套商业为一体的综合性商住社区。世茂天城由C-15、D-3、D-5三块用地组成，其中C-15为商业用地规划为商业中心和写字楼，D-3为住宅用地，D-5为综合用地规划为商业、SOHO、住宅。世茂天城自身拥有7万㎡旗舰商业，将引进大型超市、精品店、餐饮、KTV、影院等综合商业娱乐项目。

容积率：4.30

售楼地址：红谷滩区中心区红谷中大道春晖路口（项目现场）

世茂天城效果图

洪客隆地中海阳光(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2011-10-29已推最后2楼栋

入住时间：2013-07-30

价格：均价9500元/平方米

物业地址：南昌红谷滩红角洲岭口路与丰和南大道交汇处（丰和立交旁）

项目特色：复合地产,花园洋房

动态：洪客隆地中海阳光4#楼、6#楼高层，97-180㎡两房-四房，均价9500元/㎡，全款95折，按揭98折，针对地铁拆迁户额外优惠2个点，交付时间为2013年7月30日。【具体信息请咨询售楼中心】

绿湖豪城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-01-21已推出75#楼商铺

入住时间：2013-6-30

价格：最低价7500元/平方米

物业地址：南昌红谷滩丰和南大道2888号（与学府大道交汇处）

项目特色：复合地产,豪华居住区

动态：绿湖豪城中央酒店别墅约330㎡房源全新上市，价格约21000-23000元/㎡，户户赠送超大阳光地下室、前后花园、私家电梯、全景露台，实际使用面积达600㎡以上，超豪华样板间预约鉴赏中。歌德廷洋房少量在售，两房约76-98㎡，部分带入户花园，三房约110-133㎡，约8500--9500元/㎡，三日内签合同总价优惠10000元；写字楼A栋价格7500元/㎡起，标间A、B、C户型约49-59㎡，套间A、B、C户型约77-95㎡。【具体信息请咨询售楼中心】

联泰香域中央(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012-6-9推出14#楼

入住时间：2013-10-16

价格：均价8350元/平方米

物业地址：南昌红谷滩怡园路999号（怡园路与凤凰中大道交汇处）

项目特色：地铁沿线

动态：联泰香域中央6月9日推出14#楼，户型为118㎡三房，剩少量房源在售，均价8350元/㎡，预计交房时间为2013年10月16日；19#楼118㎡三房，均价8300元/㎡；13#楼户型为52㎡、56㎡LOFT公寓，均价7800元/㎡；17#楼户型110-130㎡小三房、三房，均价9000元/㎡；购以上房源均享全款96折、按揭99折。【以售楼中心公布信息为准】