主题：南昌拍出新“地王”每平方米售价或超2万

在南昌举行的网上土地拍卖会上，位于南昌市丁公路以西、广场东路以南（原江西新华印刷厂用地）地块最终以1912万元/亩，被某公司拿下。该地块起拍价930万元/亩，拍卖成交后溢价率高达106%。折合楼面单价11472元/平方米。不论是土地单价还是楼面单价，都创下南昌土地市场交易历史之最，成为新“地王”。

据悉，这宗地块为居住、商业、商务用地。据业内人士分析，该地块在八一广场附近，属于南昌传统核心商业区的优质地块，预计整体开发成本约为每平方米1.6万元，未来售价将超过每平方米两万元。

此前，南昌单价“地王”纪录保持者为2011年4月份拍卖的位于红谷滩世贸路与凤凰中大道交会处的一宗商业用地，单价1500万元/亩。总价“地王”目前仍为红谷滩新区金融大街以西、规划路以北地块，土地总面积404.182亩，总价近19.2亿元。

2月22日，在南昌举行的网上土地拍卖会上，老城区一宗约48亩的地块以1912万元/亩的单价被江西一家开发商收入囊中，与此同时，将近2000万的单价也创下南昌土地市场交易历史之最。

据了解，这宗地块位于丁公路以西、广场东路以南，土地用途为居住、商业、商务用地，宗地面积为31978平方米(合47.968亩)，主要规划指标是1.0<容积率≤2.5；建筑密度≤32；绿地率≥30；

据了解，这宗地块位于丁公路以西、广场东路以南，土地用途为居住、商业、商务用地，宗地面积为31978平方米(合47.968亩)，主要规划指标是1.0<容积率≤2.5；建筑密度≤32；绿地率≥30；

不过，由于2012年上半年土地市场行情不佳，国土部主动将该计划下调至15.93万公顷。

即便如此，2012年该计划也未能完成。一份国土部的内部资料显示，2012年全国供应房地产用地16.03万公顷，同比减少4.2%。

住房用地供应11.08万公顷，同比减少11.5%。

全国两会前夕，楼市颇不平静。

全国两会前夕，楼市颇不平静。

南昌单价“地王”纪录保持者为2011年4月份拍卖的位于红谷滩世贸路与凤凰中大道交会处的一宗商业用地，单价1500万元/亩。