主题：2014年初第一次看房感悟

   作为资深傻空，这么多年与房子一直若即若离，07年拿足够当时能在家乡地级市全款买一套100平米房子的积蓄做了点小生意，到09年血本无归。索性没有欠债。后来想着攒点首付办个贷款算了，无奈老婆和我都不喜欢睁开眼睛就欠银行钱的生活作罢。
11年手上有足够当时首付的银子却因为一家三口都在外地打工生活，老婆上班孩子上幼儿园不方便而买了个破车（公司规定有车的报销油钱，不买没有这个福利），之后手头没有多少钱，但同样无负债。
13年底又够首付了，这次老婆沉不住气了，中间老婆一直在看二手房，并且把每一个二手房的信息都做了记录，按照信息，我们家老人凑点，我再去借点，基本就做够好几套中意的二手房全款了。趁着年初出差回老家一趟，顺便看了看房：
二手房价加上税费等乱七八糟的基本上等于在售新房的房价，差价正负5%，感觉不是很合算。
二手房基本都停贷了，问了几个中介，都说办不下贷款，必须全款，总价不让步。
二手房小区很多配套设施和环境都不如新盘，而且差别不是一点点，唯一的好处是学区。
二手房的量很大，3-4年房龄的很多整栋都空置，绝非偏远郊区，也绝不是中心城区。在售的以毛坯为主。
很多二手房在中介那里挂了很久，一直没有成交，至少我们看的那些基本上都没卖出去，我看一套房的时候正好有个人也一起看，完了说到要全款，我们两人私下的意见就是：全款买了之后没钱装修，不如买新房付一半或者30%的款，立马能装修了。资金压力比买二手房小。
新房的总价还在微张，但貌似成交量不大，主要原因据说是因为开年银行还没准备好。
新房即有二手出售，听说是开发商自己问银行套出现金后出售的，不知道怎么操作的。
这就是唯一一次看房的感受
再说说自身，作为资深屌丝，在工作地（包邮的地方）买房实在是不敢想了，但从工作的角度来看，未来2-3年肯定是要继续在这里奋斗。夫妻月入基本够老家两平米，目前住和通信油钱应酬什么的公司包干，开支不大。现在就是犹豫，年底老婆放话回家就看，看好就买，如果是贷款的话，应该压力不算太大，但是多年从来没有借钱和欠钱的习惯还真是难改变。二手房现在是真不想考虑了。
大家觉得合适买不？会不会站在山顶上？

在买房这件事上，听女人的往往没错。

我觉得是在山顶了，建议关注1-2年，银行也都不是傻子，不可能有钱不赚，现在不好贷款都是风险太大，房价疯涨其实也都是不良开发商勾结银行左手倒右手套银行的钱。

   其实这几年一直不关注房子，影响最大的两个人是郎教授和牛刀大师，让我一步步远离。如果继续远离，到了他们说的那一天，不知道是怎么样，现在都犹豫了，毕竟从一样多的钱从能全款到只能首付这个过程是痛苦的，如果再回到能全款，不知何年何月，就怕以后再买的时候发现离首付都十万八千里了