主题：南昌投资车库有价值吗？

近日，上海市一则“市中心车位超90万元”的新闻让人唏嘘不已。现如今，车位在一线城市总价甚至超过二三线城市的一套普通住宅，投资车位也在一些地方兴起。南昌也一样。

现象：车位价格高过房价

随着低排量经济型轿车进入家庭的税费放宽，中国日渐进入汽车时代。根据交警部门的最新统计，截至2013年4月，南昌注册机动车保有量已为58.96万辆，加上外来车辆以及军用车辆，南昌上路行驶的机动车总数已逾70万辆。且每年以7万至8万辆的速度在递增。而南昌常住人口为5042565人，共有1299903户家庭户。平均而言，等于每8位南昌人或每2户家庭就有一辆机动车。

业内：投资车位须处处谨慎

车位的价格猛涨固然催生了投资车位的现象，那是不是所有的楼盘车位都具备投资价值呢？不少投资者认为，由于土地的稀缺性和不可再生性，今后车位势必紧张，车位具有极大的升值潜力。

所以有专家表示，尽管车位投资价值诱人，但选择车位一定要看好地段，小区车位的稀缺程度才是决定车位价值的最重要因素，因此要选择那些住户多但是拥有的停车位却少的楼盘。

而一般车位在初期会有一定的问题，特别是在新区，由于初期业主入住率较低，行情可能不会太好。

一般来说，商业活动密集的地方，都是车位投资的黄金地段。