主题：都来看看吧，合理的房价与家庭年收入之比

世界银行的标准是5：1，
联合国制定的标准是3：1，
现实中，美国是 3：1，日本是4：1，发达国家最高的是悉尼 8.5：1，纽约7.9：1，伦敦6.9：1，首尔7.7：1，东京7.9：1，新加坡5：1，而中国20~30：1，北京上海杭州等地甚至达到 40：1。

其实这个收入比，应该是世界银行的两倍就合理，它是5：1，如果我们做到10：1就合理了。外国收的是房产税，土地费用以后才收的，是存量税；而我们是土地出让金，算是增量税，一次过收的。理论上也应该比外国的高，但只可高2倍，高4倍就太高了

真的回归平均值，泪流成河，或血流成河。

真的回归平均值，泪流成河，或血流成河。

中国的房价太不合理了，人民辛苦挣的钱都跑政府腰包里了

这是典型的中国特色社会主义市场经济。不这么搞的话一点都不好意思称呼自己为社会主义国家

有个词叫做 中国特色社会主义 传说它代表着全世界最先进的社会制度

 第一，国内目前没物业税，国外房价与持有成本进行加成后会有变化，第二，国外不执行严格的耕地管理制度，而国内土地管制导致开发成本提高，对房价有推动作用，第三，快速城市化造成住房供需失衡，形成卖方市场，第四，土地财政虽然剥削了买房者，但助推了城市环境

 造成现局面，源头在中央与地方的分税制度。中央应增加房地产的抽税比例，同时减少其它抽税比例。使地方在各个行业均衡健康发展。