主题：拷问房产税 你是抑制房价上涨的最后一根稻草？还是敛财利器？

在今天的话题之前，先来个既爆笑又辛酸的段子！

有人说：

【世界上有三样东西是不能控制的】：想念、妒忌、房价。

【世界上有三样东西是不能控制的】：想念、妒忌、房价。 

【世界上有三样东西是不该放任的】：身体、青春、房价。 

【世界上有三样东西是不能后悔的】：生命、时间、房价。 

【世界上有三样东西是不该回忆的】：灾难、死亡、房价。 

【世界上有三样东西是无法压制的】：咳嗽、爱情、房价。

……

妹妹的，哪哪都有房价！！！

辛酸吧？对于草根的我们，这一切，说多了都是泪！

好吧，切入正题。和房价密切相关的是，房产税要来了！！！

是的，您没有听错，自2011年上海、重庆进行对个人住房征收房产税改革试点以来，关于扩大房产税试点范围的消息炒了一轮又一轮，但总是“狼来了”。这一次，动真格的了。

2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；

家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；

家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

对的，就是这条消息！！！房产税真的来了。

关于对象 房产税和穷人没有关系吗？

此消息一出，绝对的有人欢喜有人忧啊！对于那些手上有2套房或者以上的人，说起来满脸都是泪！而那些对于只有一套自住房的人和租房住的人来说，则得意洋洋似乎跟自己没有任何关系。

其实，不管是2套房1套房还是没有房的人，房产税对任何一个人都有非常大的影响！比如有2套房的人被征收3%的房产税，开销加大，则会把这一部分的开销转嫁到别的地方，比如房租。然后租房住的人感觉到，房租涨价了，于是又开始转嫁压力，如果他从事买菜的工作，就 会提高菜价，而只有1套房的人，去市场买菜则会发现，菜价涨了！！！

如此循环。

关于作用 房产税来了！它真的能抑制房价上涨吗？

房产税征收的初衷，是为了房产调控，然而它真的是否能控制房价上涨咧？啥也不说了！！！早前不是有试点吗？有重庆模式和上海模式！

重庆、上海于2011年1月28日起作为试点城市正式开征房产税。

重庆：对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。

上海：征收对象是指居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。适用税率暂定为0.6%。

数据表明，在房产税征收后，上海和重庆的房价并没有下降，房产税无疑没有撼动持续上涨的房价。

在两年的试点时间府收了166.1亿的税，而上海在两年内的涨幅超过了17%。重庆试点收的是存量房产税，两年内涨幅不超过5%。

所以，指望房产税降低中国房价，这一切都是浮云！

具体数据看图：

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关于去向 我们的房产税最终用在了什么地方？

好吧，话题谈到了这里，还有一个问题非常关键！就是就是我交的钱，ZF征收的房产税，最终都用到了哪里？

奇怪不？从去年至今，从2011年到现在，房产税一出，包括媒体包括众人，关心的就是房产税到底怎么征收，会不会降低房价，而一个问题却至始至终都被忽略，那就是：收了我们的房产税，到底用在了什么地方？

看看别的国家哟，在美国，房产税70%是用来学校等一些教育设施的建设，其它30%作为其它基础设施。而我们咧？是在建设市政配套？是教育设施？还是仅仅和计划生育罚款一样，成为了某些单位员工的工资以及年终奖？？？

好想知道哟！！！

唉··现在关于房产税的讨论越来越白热化了，大家来说说自己的观点吧。

不敢相信，楼主不怕被约谈吗?

汗！老话长谈了，房产调控并不是为了降低房价，你们懂得。

应该可以吧。总户有一点点作用的。

怎么着也该对政府有点信心吧！虽然失望好几次了。但是还是抱有一点期望， 不然没法活了。