主题：江西省2016年全面实施不动产统一登记

昨日，记者获悉，我省《关于进一步加强国土资源管理工作的意见》日前出台。按照国家的部署和要求，围绕“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一登记信息平台”，有序推进江西省不动产统一登记，2016年全面实施不动产统一登记。

我省提出，严格执行土地使用权网上招标拍卖挂牌出让制度，逐步扩大土地有偿使用范围。严格落实“净地”出让，出让土地应当安置补偿到位，使用性质、容积率等规划条件明确。对非经营性用地改变为经营性用地的，由政府收回土地使用权，重新依法出让。完善工业用地节约集约利用机制。推进工业园区土地高效利用，工业园区规模和选址必须符合土地利用总体规划和城市总体规划要求，不得在规划范围以外设立工业园区。改进工业用地供应方式，对用地需求面积较大或分期建设的工业项目，可预留发展用地。

我省要求 除线性工程和城市规划区内用地外，其他非农建设项目原则上不得占用耕地，是不占水田。严格依法依规征地，各类建设项目拟征收集体土地的，必须履行征地报批前的告知、确认程序，征地补偿安置方案协商程序，当事人申请听证的要按规定组织听证。征收土地方案经依法批准后，要认真做好征地公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记“两公告一登记”等相关工作。

完善征地补偿机制，合理提高征地补偿标准，加强农村集体经济组织内部征地补偿费的分配和，落实被征地农民社会保障资金，因地制宜地采取货币、社保、留地等多元化安置模式，确保被征地农民生活水平有提高、长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。稳妥推进农村土地管理制度改革。制定农村土地管理制度改革试点实施方案，研究出台有关制度和管理办法，经批准后，稳妥有序开展农村集体经营性建设用地流转、农村宅基地有序退出和农村宅基地抵押、担保、转让等试点工作。

万科城城果的位置离城市中心仅六公里，甚至没有司空见惯的堵车问题，新规划的高新大道，在可预期的未来，出现拥堵的可能性也不大。

不拥堵，意味着顺畅，更意味着污染不会那么严重，对于未来几十年的生活来说，有什么比这个更重要呢？

再看周边，大片的天然湿地，整个中国都少见的城市中心4A级天然景区，成了万科人的后花园，想一想，那种清新透凉的空气，都好象沁入了五脏六腑。

所谓的不动产统一登记无非是想为政府开辟新的税源做准备，别以为和反腐有关，百姓花个上百万买的房，产权仅有70年，现在又打算开征个持有税，征吧，总有一天会压着民众喘不过气来的时候