主题:六大推高房价最通俗理由 丈母娘功不可没!
- 发表于2013-08-28
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- 发表于2013-08-28
- 发表于2013-08-28
总之就是谈恋爱要房子,结婚要房子,生娃要房子,赚钱要房子。
所以就巴拉巴拉,买房就人多了
- 发表于2013-08-28
推高房价的人还是在推啊!
- 发表于2013-08-28
推高房价的人还是在推啊!
- 发表于2013-08-28
推高房价的人还是在推啊!
在即将来临的金九银十销售旺季,网友们纷纷围观:今年的金九银十,会不会重现往年的购房火爆画面呢?
近日美国《大西洋月刊》发表题为《中国住房世界最贵》的文章,以房价相对薪酬来考量,全球十大最不可负担的房地产市场中有7个都在中国,分别是北京、上海、深圳、香港、天津、广州、重庆,而且7个中有5个城市的房价甚至超过同为十大的东京、伦敦和纽约。
尽管房价与收入比已证明不能最合理反映中国房价高低,但房价为什么居高不下,每个人都能说出一套道理。就普通老百姓心中房价高企的理由进行盘点,看看这些“生活中的经济学”。
1、丈母娘推高房价
现在的丈母娘也挺不容易,都成房价推手了,真是“躺着也中枪”。
中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌曾说过,房价上涨,是因为“丈母娘需求”。有些官员因此说,丈母娘的观念不转变,房价就降不下来。
好事人士还曾作过调查,全国只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。
网友打趣说,现在的丈母娘也挺不容易,都成房价推手了,真是“躺着也中枪”。
2、未婚青年推高房价
如果说未婚女青年是推高房价主因的话,那么未婚男青年也一样,归根结底,是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
开发商冯仑曾说:“年轻女孩,没有房子,90%是不嫁的。所以说,未婚女青年推动了房价上涨。 ”
有的认为这个观点一定程度反映了社会现状,有的认为这是开发商的托词,是一个十足的“伪命题”。不过,越来越多的未婚女青年倾向于单独买房,却是事实。
网友认为,如果说未婚女青年是推高房价主因的话,那么未婚男青年也一样,归根结底,是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
3、男多女少推高房价
单身汉对GDP的经济拉动作用贡献可达2%,虽然这个理论未必经得起推敲,但是从侧面反映了当下的社会问题。
如今中国的男女比例已经接近119:100,到2020年,中国处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万,这意味着平均五个男性中将有一个找不到配偶。
哥伦比亚大学查森国际商业研究所主任魏尚进说,中国现在男多女少,单身汉想结婚不容易,先买房已经成为硬道理,这正是推高房价的重要原因。过去十年,中国GDP平均年增长10%,单身汉在这之中的贡献竟然达到2%。
不少媒体称,所谓单身汉对GDP的经济拉动作用贡献2%,虽然这个理论未必经得起推敲,但是从侧面反映了当下的社会问题。
4、婚姻法新解推高房价
婚姻法新解出来后,丈母娘不会逼着女婿买房了,变成岳父着急给闺女买房,成岳父推高房价了。
婚姻法新解出台后,不少女性突然发现,找个有房无贷的"多金"老公,看起来很幸运,但并不能保证一生都享用这些财富。"靠结婚狠狠捞一票的时代中止了。 "
婚姻法新解,"父母给儿子买房儿媳没份",会让更多女性选择为自己买房,楼市需求更旺盛,房价会被隐性推高。搜房网的一项调查也显示,五成网友认为婚姻法新解催高房价。 "以前都说丈母娘推高房价,婚姻法新解出来后,丈母娘不会逼着女婿买房了,变成岳父着急给闺女买房,成岳父推高房价了。 "
5、贪污腐败推高房价
腐败不除,房价难抑,房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
新华社专门刊登文章《坚决清除房价中的"腐败成本"》指出,腐败官员中,大多与房地产商有着说不清道不明的暧昧关系。仅从目前查办的腐败案件来看,腐败几乎渗透到从立项、贷款、工程招标、用途变更、容积率调整、监理验收等各个环节。
"腐败成本"必将推高房价,转嫁给消费者,导致房价如脱缰野马。腐败不除,房价难抑,房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
6、"面粉"推高"面包价"
开发商之所以敢高价拿地,肯定是对房价有信心,而不是对地价有信心。
前几天,北京孙河地块以总价23.6亿元、单价4.6万元荣膺北京新"地王"。如此惊人的地价自然让人联想到:土地价格上涨是高房价的直接推手。
不过很多专家并不认同这个观点,认为开发商之所以敢高价拿地,肯定是对房价有信心,而不是对地价有信心,他们相信"地王"之后肯定是"房王"出现,因此地价推高房价只是一个借口,对房价利润的预期才是开发商决定购买土地的依据。