好牛，昨天，6月14日，万达花3.4亿一口气在南昌九龙湖拿下了六块地！
6月14日，大连万达商业地产股份有限公司，北京万达文化产业集团有限公司以3.4亿拍下南昌九龙湖地区6宗地块约一千余亩土地，四块居住用地底价成交，这四宗用地总面积558亩。
这次土地拍卖前，国土局在拍卖公告之后突然增加的补充公告中对九龙湖这六宗地块的竞买人身份加设了一道门坎，要求“竞买人（含其控股股东、全资子公司）须为中房网发布的2012中国房地产开发企业500强测评榜单前10强企业，且在南昌开发过获得国家绿色建筑星级标识项目（证明材料：竞买人的营业执照、国家绿色建筑星级标识证书）。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。”“联合竞买各方中至少有一方须符合本条各项要求”条款。
地块信息
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这四地块的详细信息如下：
1、DAEJ2013024号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-D01地块。土地面积141642.71平方米（212.464亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤1.1;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为47万元/亩。竞买保证金为2000万元。
2、DAEJ2013025号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-D04地块。土地面积77265.34平方米（115.898亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤3.2;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为71万元/亩。竞买保证金为1800万元。
3、DAEJ2013026号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-C05地块。土地面积84728.93平方米（127.093亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.8;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为68万元/亩。竞买保证金为1800万元。
4、DAEJ2013027号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-C06地块。土地面积69722.11平方米（104.583亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤3.0;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为70万元/亩。竞买保证金为1500万元。
预估九龙湖在2013年下半年房价可以大概7000-10000，看看我猜的准不准？
好牛，昨天，6月14日，万达花3.4亿一口气在南昌九龙湖拿下了六块地！
6月14日，大连万达商业地产股份有限公司，北京万达文化产业集团有限公司以3.4亿拍下南昌九龙湖地区6宗地块约一千余亩土地，四块居住用地底价成交，这四宗用地总面积558亩。
这次土地拍卖前，国土局在拍卖公告之后突然增加的补充公告中对九龙湖这六宗地块的竞买人身份加设了一道门坎，要求“竞买人（含其控股股东、全资子公司）须为中房网发布的2012中国房地产开发企业500强测评榜单前10强企业，且在南昌开发过获得国家绿色建筑星级标识项目（证明材料：竞买人的营业执照、国家绿色建筑星级标识证书）。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。”“联合竞买各方中至少有一方须符合本条各项要求”条款。
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这四地块的详细信息如下：
1、DAEJ2013024号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-D01地块。土地面积141642.71平方米（212.464亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤1.1;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为47万元/亩。竞买保证金为2000万元。
2、DAEJ2013025号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-D04地块。土地面积77265.34平方米（115.898亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤3.2;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为71万元/亩。竞买保证金为1800万元。
3、DAEJ2013026号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-C05地块。土地面积84728.93平方米（127.093亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.8;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为68万元/亩。竞买保证金为1800万元。
4、DAEJ2013027号地块，位于红谷滩新区九龙湖JLH1304-C06地块。土地面积69722.11平方米（104.583亩）。土地用途为居住用地。出让年期住宅用地 70年，商业用地40年。主要规划要求：1.0＜容积率≤3.0;建筑密度≤28%;绿地率≥35%。套型建筑面积90M2以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为70万元/亩。竞买保证金为1500万元。