主题：给亲们提个醒 全款买房有优也有劣啊！！

全款买房有一定的优势和劣势，就从我了解的说说，大家可以相互讨论下。
   

   全款买房 支出少
  虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和把房屋出售给你，或者是把公寓出售给你的人，又或者是开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
  如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。

   流程简
  全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
   易出手
  从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

   劣势
   压力大
  一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。
   变数大
  就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。
   风险大
   对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

傻子才会全款买房。有钱不拿去啊。

得看你资金跟房价对比了。如果我有3000万，买一套300万的房子，我肯定全款买。但是如果我只有400万，买300万的房子，那就不全款。就是这么简单。

一股脑投那么多进去，要是开发商携款逃跑了，你就等着认栽吧

 哈哈哈，是的。有钱可以去买基金啊，回报高。或者是投资别的。

一群屌丝在说什么呢。有钱当然全款买啦。每个月还房贷累死了。利息那么贵

要是我 能解银行的钱肯定借啊 这年头

能够借到银行钱的人才牛逼呢

 哈哈哈。这年头欠钱的是大爷哦