主题：炒房客抛售各地房产 拥雄厚资金“弃楼投股”

11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52％。但在波澜不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。

21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。

炒房资金入场

近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准备再拿地的中小地产商。

“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。” 最近几个月，刘林（化名）一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。

今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其中在广州的房产均位于天河、越秀[简介 最新动态]区等核心地带，但从今年开始，他逐渐卖出手中房产。

“今年就放了四套（房子），感觉房产变现越来越难。”刘林介绍，今年3月，他将位于广州东山口一套市价600万元的房产放盘，一直等待了8个月才成交。这让他对房地产未来感到悲观。

“虽然房价还在持续上涨，但房地产已变成只有一小帮人在玩的游戏，有点危险。”在刘林看来，炒房就是一拨人玩击鼓传花的游戏，而他目前对资产增值的目标是每年增长20％，“不需要再继续玩这个游戏”。

他开始积极处置手中的房产。目前只在广州留下两套房产，其余全部放到中介机构准备出手。

当刘林将资金逐渐从房地产抽离时，他同时也在增加对股票的配置。刘林早在上世纪90年代就是股民，这些年一直有少量资金投资股市。但真正将股票作为投资重点，开始于今年下半年。

“最近几个月都在增加资金到股市。”刘林说，这主要是基于“股市有不错的赚钱效应”。前11个月，他的股票账户回报率超过30％，“跟炒房相比，炒股来钱快得多”。