主题：搜房网对话新建中心洪占魁：新建县的发展不可小觑

佛陀说：“人的生命，只在一个呼吸间。”生命短促，我们应该善待自己的菩提身，思索活着的意义。生命不是用来寻找答案，也不是用来解决问题的，它是用来愉快地过生活的。对于洪占魁而言，快乐生活才是生活的真谛。

洪占魁是南昌新建中心的项目负责人，对于洪占魁这个名字也许还不大熟悉的人，对于新建中心这个即将在南昌刮起一股旋风的新建代表作一定会越来越熟悉。

新建中心在新建是一个大手笔项目，建筑面积70万方。而作为该项目的负责人，洪占魁没有丝毫的炫耀，一直非常的低调。在与之交谈中，我们能深刻的感受到他的亲切优雅，是那样淡然。有一句古诗是这样写的：“宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。”用来概括洪占魁再适当不过了。在当今社会诱惑面前，洪占魁依然选择坚定不移做真实的自己这点难能可贵。而他的精神也同样感染了他的团队！

新建中心洪占魁带领的坚持自我的伙伴们

新建中心洪占魁带领下充满自信的伙伴们

□心存梦想 机遇会来临；心存坚持 快乐会相伴

洪先生谈到：从事房地产这么多年，让自己快乐的秘诀就是每次的项目我都不把它当做一项赚钱的工具，而是当做一项自己要去雕琢的艺术品，当你去研究如何让它的更加完美要比你去研究如何让它去赚更多更快乐更幸福。

○懂得生活的人才真正懂得工作

洪占魁，一个随缘且懂得随遇而安的人。当初他进入房地产行业也是机缘巧合。他工商管理出身，之后进入沃尔玛培训了两年，而后从沃尔玛出来碰巧接触到房地产行业，接着就一直在从事房地产行业。一切都是这样顺理成章，用他的话说，一切都是缘分在牵线。

洪占魁谈到，刚毕业在沃尔玛培训的两年的对他影响很大。例如他没有双休和午休的概念就是那段时间养成的习惯。而习惯对于洪占魁一旦养成了就是一辈子的事情。以前，他很多时候休息就会去喝喝茶，看看电影，看看小说的习惯。现在，虽然工作强度加大了，但是这些习惯洪先生依然还保留，并且尽量空出时间去做。因为他坚信高效率才能高产出，而不是高强度工作和高负荷承担。无论生活和工作，他都要把它当成一种享受。工作的目的也是为了更好的生活，懂得生活的人，才真正懂得去工作。

○心存坚持安宁 快乐就会常伴你

回归到工作，他谈到，作为一个职业经理人，职业经理人就应该有行业对于它的职业操守。

在他看来选择这个职业经理人的岗位，这个岗位就该有它什么东西可以做，什么东西不能做的规则，而不是老板喜欢什么你去应付它。所以在工作当中，他会坚持自己的原则。他说道，如果你强硬让我去做我不愿意做的事情，或者我认为它是错误的事情，那么无论你是不是老板，是不是你给我发工资，我都会选择拒绝。因为违背了自己，我便无法享受的去做一些事情。

洪占魁的天然秉性也获得他的上司以及共事的同事的信赖和支持。从洪占魁个人身上，也让人学会要经常让心灵放个假，做到内心平衡安宁，才能感受到生活的轻松快乐和人生的幸福美好。

□新建中心为新建代言 容得下市场和机遇就是你的

海威地产在新建县已经运营了很多项目，拿地都有百万方。而宜居一直是海威追求的方向之一。让房子成为家是海威地产一直努力正在追求的一个方向。因为家才是这个世界上最具有包容和宽容的地方，才是避风的港湾真实的感受家人的温暖。

○幸福里到新建中心 只为你筑一个家

关于海威地产从09年的幸福里项目到13年的新建中心，它也在努力的提升自己。

洪占魁称， 一方面是从住宅的角度，2009年长麦街幸福里从项目定位的角度，它考虑到当时人们的经济条件已经整个的市场环境，更多的定为在居住的功能性，它主打是让大家能买得起的家。幸福里当时它的产品都是中小户型为主，刚需客户为主，然后主要的卖点就是赠送面积赠送房价。幸福里当时让很多人开始有了自己的家，有了一个自己的避风港湾。

但是现在新建中心除了功能性完善之外，在此基础上追求一定的舒适性。随着人们的生活水平提高，现在主打是让大家住的更舒适的家。比如说同样90平米的房子，在幸福里的时候我希望通过一个房间的赠送让他变成小三房，可能是三个房子，一个洗手间厅小一点，一个阳光，解决的是基本居住问题，在新建中心住宅里面我要实现的就是一个大的住宅，一个标准的卧室，然后厅大，主要追求舒适型。幸福里一直强调的是功能空间，同样的面积的情况下，新建中心会住得更舒服，我要大房子，大阳台，大露台，书房就是书房，包括客户定位也是一样，同样90平米，在这里的定位可能家里面有三口，甚至两个小孩，四口，这里我要找的就是两个人，就是小两口，可能平常家里面来个朋友或者父母不在一起住，书房就是书房，不是我们卖的时候是书房，住的时候就变成房间，我们一直在找，我们的目的客户群就是买书房就是把书房当书房用，90多平米是最小，而且是很少的部分，更多的是大户型。新建中心将让更多的人开始去拥有自己舒适的家，去享受三代同堂甚至四代同堂的天伦之乐。

○容得下所有 市场和机会就是你的

在另外一个方面，洪占魁谈到设计的角度，新建中心依然秉承着包容的态度。新建中心是日本的设计公司来承担了本项目的规划设计和建筑设计，杭州的一家公司来承担了新建中心的园林设计。之所以如此选择，新建中心也是基于以下几点考虑。第一点我们很清楚想要成就新建代表作，我们不能和别人做一样的东西。包括立面，包括园林，如果立面也是地中海，也是新古典那就没有什么独特的新意，所以第一点要做差异化。

第二点就是海威地产之所以选择日本和杭州，因为这两个地方他们其实都是很认同中国文化的，尤其是儒家文化。对于这种风格的追求，也离不开洪占魁先生对于中式文物的喜爱。他坦承文化这股力量是巨大的，尤其是儒家文化的包容与宽厚。这也是为什么儒家文化被大多数人所接受，无论是中国人还是外国人，他们骨子里去认同这种文化。

他们想通过这种文化来表现这些东西来，呈现一种汉唐中国风。但是现在中国风的东西也非常的多，他们希望新建中心的这种中国风，是一种浑天然而成。厚重而不压抑，现代而不轻浮。它的表现在中国人眼里它是中国的，在外国人眼里它又与世界而并行。如同一位时尚的模特它走在国际的舞台上，却在呈现她浑身美妙的旗袍。海纳万物的包容，让新建中心容得下整个新建，整个南昌，整个江西！

好低调啊。都不放一张照片的？

人的素质有限，发展部起来