投资的话都讲究回报率的。那么这个投资回报率到底怎么算的呢。今天咱们就来普及一下。
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
比如买个商铺100万，年租金收益10万，那年回报率就是10%。投资回报率的算法有多种,如果考虑复利的因素以及上涨的因素,就复杂了!
企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
商铺返租：是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
商铺售后返租：是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。
投资的话都讲究回报率的。那么这个投资回报率到底怎么算的呢。今天咱们就来普及一下。
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
比如买个商铺100万，年租金收益10万，那年回报率就是10%。投资回报率的算法有多种,如果考虑复利的因素以及上涨的因素,就复杂了!
企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
商铺返租：是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
商铺售后返租：是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。