3月30日上午，青山湖西岸2宗商务、商业、居住用地顺利“出嫁”，2宗地面积共89.82亩，中海斥资19.6亿元一举拿下。
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今日：
风光出嫁 区位优势显现
2宗均为原硅酸盐制品厂地块。地块一编号DAAJ2016010，位于东湖区安山路以南、斗门路以北（青山湖西岸CD101-E09地块），面积37.48亩，属商务、商业、居住用地，起拍价851万元/亩；地块二编号DAAJ2016011，位于东湖区沿江北大道以东、安山路以北（青山湖西岸CD101-E06地块），面积52.34亩，属商务、商业、居住用地，起拍价907万元/亩。两宗地块起始总价约为8亿元。
上午10点，两地块正式起拍。经过多轮激烈竞价，最终中海以单价1989万元/亩拿下地块一，溢价率133.73%，楼面价9944.95元/㎡，总价为7.45亿。地块二成交价为2316万元/㎡，溢价率为155.35%，楼面价为9925.66元/㎡。
两宗地北可眺赣江尽享一线江景，南望青山湖独享湖光山色，周边风景秀丽环境优美怡人，可谓是极具开发价值的水景宜居宜商地产。此外，地块还毗邻贯穿九龙湖-朝阳新城-老城区-高新区的地铁4号线；同时，规划中的南昌第7座跨江大桥——经航大桥也距项目不远。如此“宝地”引得蝶飞凤舞也就不足为奇！
地铁4号线路线图
往昔：
惨遭流拍 被迫改规划
殊不知，早在2014年，这2宗地就曾挂牌推出。当时，这两宗地因为地理位置佳获得了相当高的关注度，一经挂牌，各大媒体争相报道，业内人士更是预测会吸引各大房企追捧。但最终出乎意料惨遭流拍。
再次挂牌时，该2宗地已“改头换面”，土地面积、规划用途、容积率、起拍价都变了样。彼时，南昌硅酸盐制品厂南侧地块为娱乐康体用地，单价为750万元/亩，楼面价4500元/㎡；北侧地块单价为950万元/亩，楼面价为4071元/㎡。而现在，南侧地块也改为商住用地，价格上调101万/亩；而北侧地块则下降43万/亩。
而今天，这两块地的火爆“出嫁”，赤裸裸上演了“昨天你对我爱答不理，今天我让你高攀不起”的桥段！
未来：
青山湖西岸腾飞 复合功能区正现
2014年7月，南昌市城乡规划局制定《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整》，规划指出将青山湖西岸地区打造成为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区。本次调整规划范围北至赣江、塘山街，东至青山湖西岸，南至青山湖隧道，西至洪都大道，总用地面积约3.19平方公里，预测未来规划区人口约为6.5万人。
规划出炉后，该片区改造提上日程。东湖区最大的“城中村”七里村也启动拆迁，空置出的700多亩地将主要规划建设商贸商务及都市休闲区。
2015年12月16日，南昌青山湖西岸原江西省物资储运公司地块成功拍卖，南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以底价644万元/亩拍下，折合楼面价约3019元/㎡。可以看出，与今天
中海地产集团有限公司拍下的这2块地相比，原江西省物资储运公司地块可谓是“白菜价”。
目前，该项目正逐渐浮出水面。南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司联合力高地产共同开发，项目案名为力高澜湖花园，面积共70.7亩，占地约4.7万平米，总建筑面积约为20万平米，下半年将揭开神秘面纱。
可以预见，随着力高、万科等房企的加入，地铁、过江大桥的开建，青山湖西岸建设也将加快步伐，复合功能区雏形正现！
中海高调进军老城区 西湖东湖青山湖地块全城瞩目
其实早在2015年8月12日，中海地产集团有限公司以1173万元/亩价格成功拍得青山湖区洛阳东路玉带河以南一宗纯居住用地，溢价率为101.5%，地块总价为3.62亿，楼面价为6516.6元/㎡。地块面积为30.854亩，为70年产权纯住宅用地，地块容积率为1.0＜FAR≤2.7，绿地率≥30%，起拍价为582万元/亩。
中海真的很牛啊！
面粉都这么贵面包怎么办？？
太恐怖了吧
真贵啊
疯掉了
好贵啊
呜呜uuw
3月30日上午，青山湖西岸2宗商务、商业、居住用地顺利“出嫁”，2宗地面积共89.82亩，中海斥资19.6亿元一举拿下。
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今日：
风光出嫁 区位优势显现
2宗均为原硅酸盐制品厂地块。地块一编号DAAJ2016010，位于东湖区安山路以南、斗门路以北（青山湖西岸CD101-E09地块），面积37.48亩，属商务、商业、居住用地，起拍价851万元/亩；地块二编号DAAJ2016011，位于东湖区沿江北大道以东、安山路以北（青山湖西岸CD101-E06地块），面积52.34亩，属商务、商业、居住用地，起拍价907万元/亩。两宗地块起始总价约为8亿元。
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上午10点，两地块正式起拍。经过多轮激烈竞价，最终中海以单价1989万元/亩拿下地块一，溢价率133.73%，楼面价9944.95元/㎡，总价为7.45亿。地块二成交价为2316万元/㎡，溢价率为155.35%，楼面价为9925.66元/㎡。
两宗地北可眺赣江尽享一线江景，南望青山湖独享湖光山色，周边风景秀丽环境优美怡人，可谓是极具开发价值的水景宜居宜商地产。此外，地块还毗邻贯穿九龙湖-朝阳新城-老城区-高新区的地铁4号线；同时，规划中的南昌第7座跨江大桥——经航大桥也距项目不远。如此“宝地”引得蝶飞凤舞也就不足为奇！
地铁4号线路线图
往昔：
惨遭流拍 被迫改规划
殊不知，早在2014年，这2宗地就曾挂牌推出。当时，这两宗地因为地理位置佳获得了相当高的关注度，一经挂牌，各大媒体争相报道，业内人士更是预测会吸引各大房企追捧。但最终出乎意料惨遭流拍。
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再次挂牌时，该2宗地已“改头换面”，土地面积、规划用途、容积率、起拍价都变了样。彼时，南昌硅酸盐制品厂南侧地块为娱乐康体用地，单价为750万元/亩，楼面价4500元/㎡；北侧地块单价为950万元/亩，楼面价为4071元/㎡。而现在，南侧地块也改为商住用地，价格上调101万/亩；而北侧地块则下降43万/亩。
而今天，这两块地的火爆“出嫁”，赤裸裸上演了“昨天你对我爱答不理，今天我让你高攀不起”的桥段！
未来：
青山湖西岸腾飞 复合功能区正现
2014年7月，南昌市城乡规划局制定《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整》，规划指出将青山湖西岸地区打造成为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区。本次调整规划范围北至赣江、塘山街，东至青山湖西岸，南至青山湖隧道，西至洪都大道，总用地面积约3.19平方公里，预测未来规划区人口约为6.5万人。
规划出炉后，该片区改造提上日程。东湖区最大的“城中村”七里村也启动拆迁，空置出的700多亩地将主要规划建设商贸商务及都市休闲区。
2015年12月16日，南昌青山湖西岸原江西省物资储运公司地块成功拍卖，南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以底价644万元/亩拍下，折合楼面价约3019元/㎡。可以看出，与今天
中海地产集团有限公司拍下的这2块地相比，原江西省物资储运公司地块可谓是“白菜价”。
目前，该项目正逐渐浮出水面。南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司联合力高地产共同开发，项目案名为力高澜湖花园，面积共70.7亩，占地约4.7万平米，总建筑面积约为20万平米，下半年将揭开神秘面纱。
可以预见，随着力高、万科等房企的加入，地铁、过江大桥的开建，青山湖西岸建设也将加快步伐，复合功能区雏形正现！
中海高调进军老城区 西湖东湖青山湖地块全城瞩目
其实早在2015年8月12日，中海地产集团有限公司以1173万元/亩价格成功拍得青山湖区洛阳东路玉带河以南一宗纯居住用地，溢价率为101.5%，地块总价为3.62亿，楼面价为6516.6元/㎡。地块面积为30.854亩，为70年产权纯住宅用地，地块容积率为1.0＜FAR≤2.7，绿地率≥30%，起拍价为582万元/亩。