主题：谁能告诉我新力雅园真正的规划面积？？？

作为对新力雅园十分关注的一员，自然对新力的方方面面都要非常了解，今日在查看项目详情的时候，因论坛的一个贴子说新力雅园和新力洲悦实为同一块地，出于好奇，将此两项目的占地面积，建筑面积和容积率等都调出，一计算发现好像对不上：

   首先：新力洲悦宣称的容积率为1.33,占地面积为：41658平，若按此计算建筑面积应为：1.33*41658=55405平米，可详情页的介绍的建筑面积为：57247平，更为奇怪的是，按照新力洲悦的预售许可证上的总可销售面积之和为：56526.91平米，三个数据打架，让我十分不解；以下为截图：

  新力洲悦和新力雅园的总占地面积据公示为约95亩（63602.91平），按土地出让时的规划容率为2.0，则对应的建筑面积为：63602.91平*2=127205.82平，这与规则局的公示相符，可新力雅园项目详情页的公示占地面积为：21944平，容积率为：3.17，相对应的建筑面积应为：21944*3.17=69526.48平，可详情页上介绍的建筑面积为：76165平。

  那么问题来了：

   1、项目实际面积：57247+76165=133412平>127205.82平，这好像与规划要求不符；

   2、新力洲悦的要预售面积：56526.91平>55405平（规划面积），这与规划面积严重不符，两者相差近1000平米，按照新力洲悦的成交价格计算，那就是近30,000,000元的销售收入；

   3、新力雅园的真正规划面积是多少呢？（按数字计算，应不大于70678.91平）

    谁能告诉我答案呢？？？

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你这么认真你就输了,有些开发商专干偷鸡摸狗的勾当,多个几千平米,哪个发的现呢??赚钱就是这么容易.

因为新力没钱了，只能靠这样子偷点钱过日子啦。